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マーベラス・コートS B
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩15分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩39分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字別府
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区三宅3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール・チサ
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩17分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーチュンパレス新室見
マンション- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分 下山門駅/筑肥線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区福重3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス江口
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市早良区飯倉6
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CamelliaI
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：蒲原 停歩5分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエメゾン三号館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス37分/バス停：羽犬塚十字路 停歩13分
- 福岡県筑後市大字長浜000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ バンリュ東合川
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩18分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩40分
- 福岡県久留米市東合川6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て 築31年
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 地上2階建て 築31年
アパート- 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 バス17分/バス停：有田一丁目 停歩6分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市早良区有田1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラーク三条A
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩18分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩30分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県太宰府市三条2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア須玖III
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県春日市須玖北5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIIコーポ
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩18分 春日駅/鹿児島本線 徒歩39分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県春日市天神山002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール笹丘
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市中央区笹丘1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城4号棟 (304号室)
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 二島駅/筑豊本線 徒歩27分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド ライン A
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩59分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩72分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩21分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スティールハウス
アパート- 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 バス17分/バス停：有田一丁目 停歩6分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市早良区有田001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 地上5階建て 築31年
マンション- 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 姪浜駅/筑肥線 徒歩26分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区福重2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒル新町
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩22分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩33分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール忠四郎
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 バス16分/バス停：長尾公園 停歩6分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市城南区長尾003
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンローズ
アパート- 苅田駅/日豊本線 徒歩23分 朽網駅/日豊本線 徒歩27分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩68分
- 福岡県京都郡苅田町大字苅田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上5階建て 築21年
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩23分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 長者原駅/篠栗線 徒歩28分 酒殿駅/香椎線
- 福岡県糟屋郡志免町南里7
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩24分
- 福岡県朝倉市屋永
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上3階建て 築24年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩28分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩32分
- 福岡県久留米市東合川8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚本コーポ
マンション- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分 小倉駅/鹿児島本線 バス44分/バス停：両谷出張所前 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区徳吉西3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラット
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩28分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩35分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト小森野
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県久留米市小森野5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド空港南館
マンション3.33
（評価6件）
コメント3件- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県福岡市博多区金の隈2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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