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BRAVE BASE 東徳前
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩19分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩26分 浦田駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県飯塚市東徳前
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト耳納
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：西鉄バス 停歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩33分
- 福岡県久留米市山川町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスベランサ南小倉II
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区高尾2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上2階建て 築18年
アパート- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 折尾駅/筑豊本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹見台2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドアヴェニューA
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩20分 原町駅/篠栗線 徒歩28分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字酒殿
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 酒殿駅 地上2階建て 築18年
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩20分 原町駅/篠栗線 徒歩24分 長者原駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字酒殿
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ2号館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：二軒茶屋 停歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩33分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：二軒茶屋 停歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 地上2階建て 築31年
マンション- 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市早良区有田1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドミール春日
マンション- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩7分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 春日駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県春日市春日公園7
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 地上2階建て 築26年
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩36分
- 福岡県福岡市城南区堤1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福丸団地二棟
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストレイト葛葉
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩22分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩30分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩38分
- 福岡県北九州市門司区葛葉3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えみなーすIII
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩21分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上6階建て 築30年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 バス16分/バス停：長尾公園 停歩6分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市城南区長尾3
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 宇美駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩22分 須恵中央駅/香椎線 徒歩24分 新原駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡宇美町光正寺3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小倉南1号棟 (208号室)
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩36分 朽網駅/日豊本線 徒歩57分
- 福岡県北九州市小倉南区津田
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂川第3たつみ荘
アパート- 天道駅/筑豊本線 バス30分/バス停：嘉穂総合高校 停歩4分 桂川駅/筑豊本線 徒歩44分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字土師
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八幡東区藤見町貸家
タウンハウス- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩24分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩26分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市八幡東区藤見町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス則松3号棟
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩24分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 勝野駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 勝野駅/筑豊本線 徒歩26分 小竹駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県鞍手郡小竹町大字御徳000
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 勝野駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 勝野駅/筑豊本線 徒歩26分 小竹駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県鞍手郡小竹町大字御徳
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス則松3号棟 (401号室)
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区則松
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス飯塚1号棟
マンション- 飯塚駅/篠栗線 徒歩27分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分 浦田駅/筑豊本線 徒歩51分 天道駅/筑豊本線 徒歩60分
- 福岡県飯塚市横田
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーリックスP5
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分 浦田駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市横田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下広川2号棟 (403号室)
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩37分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県八女郡広川町広川
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コウジャクロッヂ
アパート- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ上津
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩32分 南久留米駅/久大本線 徒歩32分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県久留米市上津2
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステル80
マンション2.56
（評価9件）
コメント8件- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩43分 浦田駅/筑豊本線 徒歩46分
- 福岡県飯塚市横田
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大牟田1号棟
マンション- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県大牟田市大字歴木
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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