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西鉄太宰府線 太宰府駅 地上2階建て 築21年
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩23分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩37分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線
- 福岡県太宰府市御笠1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジュエル
アパート- 原町駅/篠栗線 徒歩23分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県糟屋郡志免町南里007
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小倉南2号棟 (204号室)
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩36分 朽網駅/日豊本線 徒歩57分
- 福岡県北九州市小倉南区津田
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルディア
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩24分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩27分
- 福岡県朝倉市一木
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分 春日駅/鹿児島本線 徒歩30分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県春日市弥生005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メテオライトI
アパート- 須恵中央駅/香椎線 徒歩24分 新原駅/香椎線 徒歩25分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス18分/バス停：東志免 停歩8分 須恵駅/香椎線 徒歩29分
- 福岡県糟屋郡志免町大字吉原000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ門司
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩24分 門司駅/鹿児島本線 徒歩37分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩81分
- 福岡県北九州市門司区奥田1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル青葉台 1
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：青葉小学校前 停歩1分以内 二島駅/筑豊本線 バス26分/バス停：青葉小学校前 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市若松区青葉台南1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサージュ
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス17分/バス停：イオンモール直方 停歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：星ヶ丘団地入口 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ星ヶ丘 A
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上4階建て 築62年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩27分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩39分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区都1
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド II
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩29分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩45分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩70分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二枝国コーポラス
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県飯塚市枝国
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上4階建て 築28年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩35分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分 門司駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
North B
一戸建て- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古賀アパート
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩38分 浦田駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 新原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新原駅/香椎線 須恵駅/香椎線 須恵中央/香椎線 車6分
- 福岡県糟屋郡志免町大字吉原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 太宰府駅 地上2階建て 築26年
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩1分以内 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩12分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県太宰府市宰府1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディフィシオ須恵
アパート- 須恵中央駅/香椎線 徒歩1分以内 新原駅/香椎線 徒歩14分 宇美駅/香椎線 徒歩30分
- 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ箱崎
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区箱崎2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上13階建て 築13年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 博多駅/山陽新幹線 徒歩4分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区祇園町
- 築13年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアカデミック
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩28分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県宗像市赤間6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区箱崎2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 地上14階建て 築19年
マンション3.56
（評価18件）
コメント18件- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区中洲5丁目
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上7階建て 築27年
マンション- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上5階建て 築35年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区青山2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白水ビル
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩8分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区銀天町3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上18階建て 築8年
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築8年/地上18階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紺二ビル
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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