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サニーヒルズ青葉A
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩9分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩15分 土井駅/香椎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区青葉003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカン久留米駅東IIキャステール
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩12分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市諏訪野町000
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュ高宮
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区高宮4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール皇后崎
マンション- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：西鉄バス 萩原団地下 停歩5分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク白金
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区白金2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ英
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市東町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラシア諏訪野
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン御笠III
アパート- 宇美駅/香椎線 バス15分/バス停：西鉄バス大原停 停歩3分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩20分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：大原 停歩3分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩34分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県太宰府市御笠001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベール
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 直方駅/筑豊本線 徒歩10分 新入駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県直方市大字山部
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスロワール博多駅南
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク通町
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市螢川町000
- 築35年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー山川
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩10分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩41分
- 福岡県久留米市山川町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築46年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩43分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県春日市上白水5
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアンジュ県立大前A
アパート- 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩10分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩11分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩26分
- 福岡県田川市寿町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァイオレット弐番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩11分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩36分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩67分
- 福岡県筑後市大字和泉000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMOA
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩9分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市連歌屋1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レキシントンスクエア駅南
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩11分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南002
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 地上6階建て 築36年
マンション- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区松島2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンハイツII
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩11分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区南八幡町1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上15階建て 築20年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉4
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルM
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上4階建て 築34年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上10階建て 築17年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩15分 端間駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県小郡市大崎
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィザード空港通り
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 柚須駅/篠栗線 徒歩23分 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区吉塚008
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上6階建て 築25年
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩13分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩43分
- 福岡県久留米市御井旗崎4
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上5階建て 築32年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス瀬高3号棟 (504号室)
アパート- 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩13分 南瀬高駅/鹿児島本線 徒歩40分 筑後船小屋駅/九州新幹線 徒歩49分
- 福岡県みやま市瀬高町小川
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築17年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩35分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩42分
- 福岡県久留米市山川安居野3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上5階建て 築28年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 八幡駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：八千代町 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区南八千代町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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