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日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 犬塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県久留米市三潴町生岩
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ1号館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：二軒茶屋 停歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩33分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：二軒茶屋 停歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOON朝日ヶ丘 A棟
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンヴィラ－ジュA
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩24分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県朝倉市屋永000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール柚の木
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分 春日駅/鹿児島本線 徒歩24分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：放送所前停 停歩6分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 博多南駅/博多南線 徒歩31分
- 福岡県春日市弥生005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール山下C
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市長門石4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上3階建て 築50年
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市上津町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大里桜ケ丘貸家
一戸建て- 門司駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市門司区大里桜ケ丘
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フドウ桜町ハイツ
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩41分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩54分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩54分
- 福岡県福岡市南区桧原1
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩43分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩52分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩57分
- 福岡県久留米市上津町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン アピエ
マンション- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩1分以内 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレーア呉服町
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 博多駅/博多南線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区中呉服町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス南小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：（西鉄）清水交差点 停歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディア日の里
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩3分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩43分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県宗像市日の里1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県久留米市大善寺南1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LinoI
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコート姪浜
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 下山門駅/筑肥線 徒歩17分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩32分
- 福岡県福岡市西区姪の浜005
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上4階建て 築27年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ西新館
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区城西1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル・グラッツィア大橋駅前I
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区塩原4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上11階建て 築19年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上8階建て 築34年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分
- 福岡県福岡市中央区荒戸2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ST藤崎ビル
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市早良区藤崎1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイトフォワイエ片野R
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオパレス香椎
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩5分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上3階建て 築38年
マンション- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 下山門駅/筑肥線 徒歩16分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市西区内浜2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディコーポ
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区井尻2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリム室見
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市西区愛宕1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一中川ビル
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区草香江1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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