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イー・エル・ケイ大名ビル
マンション- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区大名2
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC JADE箱崎
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区原田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 雁ノ巣駅 地上2階建て 築28年
アパート- 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩6分 福工大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：雁の巣駅前 停歩4分 九産大前駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：雁の巣駅前 停歩4分
- 福岡県福岡市東区雁の巣2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン二日市A棟
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県筑紫野市二日市北1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上8階建て 築46年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区船場町
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic patria
アパート- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県筑紫野市二日市北007
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリー高砂
マンション3.94
（評価18件）
コメント12件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区高砂2丁目
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上2階建て 築22年
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区南八幡町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティマンション戸畑
マンション3.53
（評価15件）
コメント12件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市戸畑区旭町
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール萩原
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区萩原3
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上3階建て 築34年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：平尾 停歩8分
- 福岡県福岡市南区高宮2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC MEINOHAMAIII
アパート- 姪浜駅/筑肥線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 下山門駅/筑肥線 徒歩26分
- 福岡県福岡市西区姪の浜3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラーナ．福岡東
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩7分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩23分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩26分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区二又瀬新町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ・アカシア
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 千早駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区名島004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東建III
アパート- 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩8分 勾金駅/平成筑豊鉄道 徒歩10分 一本松駅/日田彦山線 徒歩16分
- 福岡県田川郡香春町大字中津原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上2階建て 築23年
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩19分 千早駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区名島004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 大板井駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大板井駅/甘木鉄道 徒歩8分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩10分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県小郡市小郡
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズ＆ハーベスト
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩20分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩27分
- 福岡県糟屋郡新宮町夜臼4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス徳吉II
アパート- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：徳光 停歩4分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：徳光 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区徳吉西003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール鷹の巣
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：鷹ノ巣 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブイン別府
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区別府5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー板付B棟
アパート- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 柚須駅/篠栗線 徒歩28分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩39分
- 福岡県福岡市博多区空港前2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下境一戸建賃貸
一戸建て- 藤棚駅/平成筑豊鉄道 徒歩8分 中泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分
- 福岡県直方市大字下境
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Modern palazzo赤坂NEURO
マンション- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィサージュ井尻
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区横手2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築15年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区野間1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区吉塚2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上4階建て（地下4階付き） 築27年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩20分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市戸畑区三六町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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