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SRハイツ
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩6分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区光丘町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 和白駅/香椎線 徒歩18分 九産大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：美和台入口 停歩3分
- 福岡県福岡市東区和白丘1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上3階建て 築40年
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区三筑2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上7階建て 築42年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上アパート
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県中間市中間3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上6階建て 築19年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区原町2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上14階建て 築34年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区千代2
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ和白
マンション- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 和白駅/香椎線 徒歩13分 福工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：白浜 停歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区和白1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 地上2階建て 築46年
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩13分
- 福岡県太宰府市五条4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール千代ヶ崎
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩5分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩16分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・マニフィック
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区板付7
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 地上5階建て 築37年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県柳川市三橋町高畑
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンルネックスクリスタル博多駅南
マンション3.5
（評価20件）
コメント20件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築29年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築55年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築14年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイブレス野間
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区野間3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blane・noire(ブラン・ノワール)
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：金田陸橋西 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：東筑紫短大前 停歩4分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコスモス
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築26年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：谷口 停歩12分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 福岡県那珂川市五郎丸1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上14階建て 築16年
マンション3.82
（評価22件）
コメント18件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NJM.Rハウス吉井
一戸建て- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県うきは市吉井町新治
- 築20年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上3階建て 築21年
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ陣の原(ギャラン瀬板)
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：神社下 停歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩16分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区瀬板002
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上4階建て 築41年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツニュー日吉
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩27分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築45年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二コーポ安部
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩11分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩41分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県宗像市日の里2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ大橋No．51
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県福岡市南区三宅2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレストFUJI
マンション- 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分 下山門駅/筑肥線 徒歩36分
- 福岡県福岡市西区野方1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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