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LOFT MAMAMOO A棟
アパート- 大堰駅/西鉄甘木線 徒歩32分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩42分 今隈駅/甘木鉄道 徒歩49分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字上高橋
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューガイア四季彩の丘A棟
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 下曽根駅/日豊本線 徒歩33分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩58分 朽網駅/日豊本線 徒歩74分
- 福岡県北九州市小倉南区沼新町1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：金付免 停歩3分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム浦山
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩35分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩37分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県久留米市上津町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウィンドヒル
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩35分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市戸畑区福柳木2
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート広川385B
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：一條 停歩28分
- 福岡県八女郡広川町大字広川000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 地上6階建て 築51年
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩41分
- 福岡県福岡市南区桧原1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 上三緒駅 地上5階建て 築35年
マンション- 上三緒駅/後藤寺線 徒歩44分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市有安
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンやよい坂
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩43分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩57分
- 福岡県福岡市南区鶴田3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本栖ハイツ
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩39分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩40分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイツA棟
アパート2.76
（評価21件）
コメント21件- 浦田駅/筑豊本線 徒歩41分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエスペラール
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩65分
- 福岡県飯塚市相田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上7階建て 築22年
マンション4.28
（評価18件）
コメント18件- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩2分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県宗像市栄町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上5階建て 築35年
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 姪浜駅/筑肥線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区室見5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ箱崎セントリシティ
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩3分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上4階建て 築20年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区中呉服町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上3階建て 築30年
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション三萩野駅前
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区香春口1
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上7階建て 築3年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堤茶舗ビル
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区野間1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス桜坂
マンション- 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区警固3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上10階建て 築24年
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティモーネ大濠
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション青山第3
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生4
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上8階建て 築33年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン高宮
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区大楠3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドーム天神アネックス
マンション3.13
（評価24件）
コメント18件- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区春吉2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス鳴水
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上5階建て 築36年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区青山2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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