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カーサ原町
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩8分 長者原駅/篠栗線 徒歩16分 伊賀駅/香椎線 徒歩22分
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスト頓野
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY HeightsII
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩21分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルプレール小戸
マンション- 姪浜駅/筑肥線 徒歩9分 下山門駅/筑肥線 徒歩16分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区小戸4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インセンス筥松
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区筥松1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Basic B.L.D.YAHATA
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩10分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩19分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡東区中央2
- 築15年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・ルーラ東合川
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：久留米インター入口 停歩4分 御井駅/久大本線 徒歩24分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩45分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯塚市赤坂貸家
タウンハウス- 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩10分 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩17分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市赤坂
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリームライン南福岡
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩16分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区井相田3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上5階建て 築36年
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区井相田3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス星＆ナミ K10
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上3階建て 築29年
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマリノ三苫
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 和白駅/香椎線 徒歩20分 奈多駅/香椎線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区三苫4
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスクフィオレ香椎
マンション3.46
（評価13件）
コメント11件- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-ROOM貴船
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 南小倉駅/日豊本線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：貴船町西 停歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区貴船町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストTN K15
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン野の花
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩12分 舞松原駅/香椎線 徒歩13分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区八田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩12分 土井駅/香椎線 徒歩16分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区青葉3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッジIII
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 香椎駅/香椎線 徒歩12分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ二島
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 二島駅/筑豊本線 バス10分/バス停：鴨生田小学校前 停歩2分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩38分 本城駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市若松区二島5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上5階建て 築43年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート秋桜
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉南区蒲生2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩13分 土井駅/香椎線 徒歩14分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区八田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上10階建て 築19年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：豊2丁目 停歩3分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区吉塚8
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドタクト
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩31分
- 福岡県福岡市東区筥松3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上12階建て 築23年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール明和町
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区明和町
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上6階建て 築34年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 城野駅/日豊本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA上津
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩43分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩44分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分
- 福岡県久留米市上津町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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