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レオネクストドルチェイケベ
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
のばらビル
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナルプレイス芳賀
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩12分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩14分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡東区山王2
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインフォレスタ近大前
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス6分/バス停：近畿大 停歩6分
- 福岡県飯塚市有井000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区横手3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズB棟
アパート- バス停：教育大前 停歩5分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩34分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県宗像市石丸002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 糸田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 糸田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分
- 福岡県田川郡糸田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー森V
マンション- 西小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス21分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て 築31年
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市安武町安武本
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツやひろ
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市城南区片江4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hamiel真鶴
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ朝日
アパート- 筑前山家駅/筑豊本線 徒歩14分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県朝倉郡筑前町朝日
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストパレ
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 御井駅/久大本線 徒歩23分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩44分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST医生ヶ丘2
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩28分 黒崎駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：産業医大前 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ88
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 和白駅/香椎線 徒歩26分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区和白東4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 柿下温泉口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 柿下温泉口駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分 一本松駅/日田彦山線 徒歩21分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分
- 福岡県田川郡香春町大字中津原
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 田川後藤寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩15分 池尻駅/日田彦山線 徒歩16分
- 福岡県田川郡川崎町大字池尻
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 田川後藤寺駅 地上2階建て 築34年
一戸建て- 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩15分 池尻駅/日田彦山線 徒歩16分
- 福岡県田川郡川崎町大字池尻
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ舞松原E
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩16分 土井駅/香椎線 徒歩22分 千早駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区舞松原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモナイズ361
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区下上津役3
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスステージ笹丘
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市中央区笹丘1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩18分 福間駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：日の里三丁目 停歩3分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩46分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 福岡県宗像市日の里3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィ
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩19分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩24分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ石高II
アパート4.0
（評価9件）
コメント0件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県春日市岡本7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス中曽根
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩20分 安部山公園駅/日豊本線 バス19分/バス停：潤崎団地 停歩4分 朽網駅/日豊本線 徒歩27分 石田駅/日田彦山線 徒歩72分 苅田駅/日豊本線 徒歩80分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根5
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩32分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩42分
- 福岡県福岡市西区野方5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日屋アパート
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩21分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩30分 上浦駅/西鉄甘木線 徒歩38分
- 福岡県朝倉市一木
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオラール春日
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩24分
- 福岡県春日市下白水北1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルコーポ
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩27分 天道駅/篠栗線 徒歩30分
- 福岡県飯塚市小正
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィザード九工大前
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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