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鹿児島本線 古賀駅 地上3階建て 築24年
マンション- 古賀駅/鹿児島本線 徒歩10分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩18分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩35分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県古賀市古賀
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドーム姪浜B棟
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 姪浜駅/筑肥線 徒歩10分 下山門駅/筑肥線 徒歩13分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩31分
- 福岡県福岡市西区小戸4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーキャッスルA
マンション- 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県大野城市仲畑4
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上7階建て 築26年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 柚須駅/篠栗線 徒歩20分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区原田3
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクヒルKASA
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオン博多
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 地上9階建て 築34年
マンション- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市朱雀001
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 地上9階建て 築35年
マンション- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉2
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション赤坂けやき通り
マンション- 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区赤坂3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドゥ五条B棟
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩10分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県太宰府市朱雀1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド七隈2
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市城南区七隈5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポ鳥飼
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上3階建て 築41年
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上15階建て 築14年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ・エミネンス
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区筥松3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイト高宮東Renatus
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区大楠1丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデスコーポ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩11分 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 御井駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市御井町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーメイド壱番館
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩10分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩19分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩74分
- 福岡県宗像市三郎丸2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上6階建て 築16年
マンション- 舞松原駅/香椎線 徒歩12分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区舞松原001
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド横手
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区横手3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区清川3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルセゾンII
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：合川停 停歩10分 御井駅/久大本線 徒歩21分 南久留米駅/久大本線 徒歩39分
- 福岡県久留米市東合川3丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルヴァトーレ東小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：上富野4丁目 停歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス8分/バス停：上富野4丁目 停歩4分 門司駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：上富野4丁目 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルザサンリバー戸畑
マンション3.67
（評価21件）
コメント18件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 若松駅/筑豊本線 バス14分/バス停：中原東2丁目 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：中原東2丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンドミ-ル
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 御井駅/久大本線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩34分
- 福岡県久留米市御井町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 和白駅 地上4階建て 築38年
マンション- 和白駅/香椎線 徒歩12分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区和白1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区那の川1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：片縄東 停歩3分 博多南駅/博多南線 徒歩28分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス30分/バス停：片縄東 停歩3分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩45分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県那珂川市片縄東1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティヒルズI
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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