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ローズガーデンII
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：野口 停歩8分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩41分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩42分
- 福岡県久留米市御井旗崎4
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド東櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県太宰府市通古賀002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス原
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市早良区原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩13分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩22分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市野中町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 西鉄バス バス停：金田二丁目 停歩4分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区金田002
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 九大学研都市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩14分 周船寺駅/筑肥線 徒歩17分 今宿駅/筑肥線 徒歩31分
- 福岡県福岡市西区周船寺3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトゥール山王公園
マンション4.91
（評価22件）
コメント10件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区山王1
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第33上野ビル
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 天拝山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩14分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県筑紫野市上古賀4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール千防
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩14分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市戸畑区千防1
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上6階建て 築5年
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩18分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県春日市原町002
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノ御笠川
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：中 停歩4分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 春日駅/鹿児島本線 徒歩27分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県大野城市御笠川004
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上6階建て 築21年
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：中 停歩4分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 春日駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県大野城市御笠川4
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイシャトーかしい
アパート3.88
（評価8件）
コメント8件- 香椎駅/香椎線 徒歩15分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上5階建て 築35年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区青山3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築36年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩65分 春日駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県那珂川市五郎丸1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インターハイツ
アパート1.0
（評価1件）
コメント1件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：久留米インター停 停歩2分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分 御井駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩37分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩38分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 貝塚駅 地上13階建て 築14年
マンション3.76
（評価38件）
コメント38件- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3
- 築14年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヴィニョーブル
アパート- うきは駅/久大本線 徒歩6分 筑後大石駅/久大本線 徒歩46分
- 福岡県うきは市浮羽町朝田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上8階建て 築24年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩16分 原町駅/篠栗線 徒歩18分 伊賀駅/香椎線 徒歩30分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラムールフィルキシロ
マンション- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩16分
- 福岡県朝倉市来春
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール御堂島
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 御井駅/久大本線 徒歩20分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩42分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー津福
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビーロード
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市城南区片江3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上8階建て 築19年
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩25分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県大野城市仲畑3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 門松駅 地上10階建て 築20年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 門松駅/篠栗線 徒歩17分 篠栗駅/篠栗線 徒歩19分 須恵駅/香椎線 徒歩57分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイナ拾六町
マンション- 下山門駅/筑肥線 徒歩20分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩38分
- 福岡県福岡市西区拾六町003
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上9階建て 築23年
マンション- 下山門駅/筑肥線 徒歩20分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩38分
- 福岡県福岡市西区拾六町3
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上3階建て 築33年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩66分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩67分
- 福岡県那珂川市五郎丸1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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