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プレミアム天祐
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩22分 鍋島駅/長崎本線 徒歩26分
- 佐賀県佐賀市天祐1
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リジェール3号館
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス20分/バス停：仲田町 停歩2分
- 佐賀県神埼市千代田町下西
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィータ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩28分 鍋島駅/長崎本線 徒歩58分
- 佐賀県佐賀市高木瀬東3
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築29年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス21分/バス停：尼寺東 停歩10分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リファインハイツ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩34分
- 佐賀県佐賀市赤松町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジュ シ サン ハウス巨勢
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩39分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩68分 鍋島駅/長崎本線 徒歩81分
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ本庄
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩41分 鍋島駅/長崎本線 徒歩45分 久保田駅/長崎本線 徒歩92分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴォンリー大樹
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩53分 鍋島駅/長崎本線 徒歩39分
- 佐賀県佐賀市鍋島4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアム千布
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩69分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩66分
- 佐賀県佐賀市金立町大字千布
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューセガシア A棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩72分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩50分 神埼駅/長崎本線 徒歩101分
- 佐賀県神埼市千代田町下西
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアム姉川
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩85分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩17分 神埼駅/長崎本線 徒歩57分
- 佐賀県神埼市神埼町姉川
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス佐賀2号棟 (505号室)
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩105分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩88分 神埼駅/長崎本線 徒歩93分
- 佐賀県佐賀市蓮池町古賀
- 築46年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アクセス第5ビル佐賀駅南
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩10分 鍋島駅/長崎本線 徒歩45分
- 佐賀県佐賀市唐人1
- 築38年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングマンション
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩45分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築37年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサビアンカ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩34分 鍋島駅/長崎本線 徒歩41分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス佐賀大前
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩42分 鍋島駅/長崎本線 徒歩42分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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イーストコーポ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩69分 鍋島駅/長崎本線 徒歩77分
- 佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングタウンC棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩85分 鍋島駅/長崎本線 徒歩85分
- 佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IR MARE(イルマーレ)
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩30分 鍋島駅/長崎本線 徒歩54分 久保田駅/長崎本線 徒歩89分
- 佐賀県佐賀市赤松町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学生会館 S-FORT佐賀本庄
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩43分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築20年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メイゾン川久保
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩103分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩57分 神埼駅/長崎本線 徒歩74分
- 佐賀県佐賀市久保泉町大字川久保
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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K・FLAT IV
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩14分 鍋島駅/長崎本線 徒歩34分
- 佐賀県佐賀市多布施4
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パルテ大濠 N棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩27分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩50分
- 佐賀県佐賀市兵庫南2
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パルテ大濠 S棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩27分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩50分 鍋島駅/長崎本線 徒歩75分
- 佐賀県佐賀市兵庫南2
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アヴァーンスSAKAI
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩49分 鍋島駅/長崎本線 徒歩62分
- 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築27年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス13分/バス停：下村河畔 停歩4分
- 佐賀県佐賀市兵庫南2
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィルヌーブ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス28分/バス停：本庄宮前 停歩6分
- 佐賀県佐賀市末広2丁目
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスディオ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩11分 鍋島駅/長崎本線 徒歩43分
- 佐賀県佐賀市神野西3
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャインウエストヒルズB
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩27分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩50分 鍋島駅/長崎本線 徒歩75分
- 佐賀県佐賀市兵庫南002
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス田代南
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス24分/バス停：東田代 停歩3分 市営バス バス停：東田代 停歩3分
- 佐賀県佐賀市田代1丁目
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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