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長崎本線 中原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩29分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字東尾000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築9年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩35分
- 佐賀県佐賀市兵庫町大字渕
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールKOYU
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩40分
- 佐賀県佐賀市光1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームライフ神埼
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩46分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩46分
- 佐賀県神埼市神埼町尾崎
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・シティ糸山A棟
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩2分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩58分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩68分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 基山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 基山駅/甘木鉄道 徒歩8分 立野駅/甘木鉄道 徒歩19分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオ－レB
アパート- 有田駅/松浦鉄道西九州線 徒歩9分
- 佐賀県西松浦郡有田町岩谷川内2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレア－ド シンデンC
アパート- 伊万里駅/松浦鉄道西九州線 徒歩9分 川東駅/松浦鉄道西九州線 徒歩12分
- 佐賀県伊万里市新天町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築22年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩15分 鍋島駅/長崎本線 徒歩29分
- 佐賀県佐賀市神園2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩15分
- 佐賀県佐賀市多布施2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ川上
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩17分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩32分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスDelighted
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市養父町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上3階建て 築24年
マンション- 佐賀駅/長崎本線 バス30分/バス停：護国神社前 停歩4分
- 佐賀県佐賀市中の小路
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 中原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩49分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンバレー鳥栖
マンション- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩7分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩22分
- 佐賀県鳥栖市村田町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベールMakoto
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩15分
- 佐賀県佐賀市多布施2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築26年
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩15分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩28分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランメゾンI番館
アパート- 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩98分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩103分
- 佐賀県佐賀市諸富町大字徳富
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松浦鉄道西九州線 東山代駅 地上3階建て 築5年
アパート- 西肥バス バス停：東山代駅前 停歩7分 東山代駅/松浦鉄道西九州線 徒歩9分
- 佐賀県伊万里市東山代町長浜000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松浦鉄道西九州線 東山代駅 地上3階建て 築5年
アパート- 西肥バス バス停：東山代駅前 停歩7分 東山代駅/松浦鉄道西九州線 徒歩9分
- 佐賀県伊万里市東山代町長浜000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アインス神園
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩13分
- 佐賀県佐賀市神園2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松浦鉄道西九州線 東山代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西肥自動車(株) バス停：西肥バス「長浜下」 停歩10分 東山代駅/松浦鉄道西九州線 徒歩16分
- 佐賀県伊万里市東山代町長浜000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松浦鉄道西九州線 東山代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西肥自動車(株) バス停：西肥バス「長浜下」 停歩10分 東山代駅/松浦鉄道西九州線 徒歩16分
- 佐賀県伊万里市東山代町長浜000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 虹ノ松原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 昭和バス バス停：「鏡山下」 停歩6分 虹ノ松原駅/筑肥線 徒歩22分
- 佐賀県唐津市鏡000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ－クサイド
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩23分
- 佐賀県佐賀市中の小路
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐賀県唐津市神田000
アパート- 昭和自動車(株) バス停：西浦 停歩6分
- 佐賀県唐津市神田000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐賀県唐津市神田000
アパート- 昭和自動車(株) バス停：西浦 停歩6分
- 佐賀県唐津市神田000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリデス朝日
アパート- 高橋駅/佐世保線 徒歩7分 武雄温泉駅/佐世保線 徒歩35分
- 佐賀県武雄市朝日町大字甘久
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアーク神埼
マンション- 神埼駅/長崎本線 徒歩9分
- 佐賀県神埼市神埼町神埼
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス立花II
アパート- 伊万里駅/筑肥線 徒歩10分 上伊万里駅/筑肥線 徒歩18分
- 佐賀県伊万里市立花町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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