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ラルジュ壱番館
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩14分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩30分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 佐賀県鳥栖市蔵上001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ平塚
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩24分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩27分 田代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 佐賀県鳥栖市宿町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 牛津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 牛津駅/長崎本線 徒歩16分
- 佐賀県小城市牛津町勝
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 肥前麓駅 地上2階建て 築68年
一戸建て- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩16分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩28分
- 佐賀県鳥栖市山都町
- 築68年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ弐番館
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩18分
- 佐賀県鳥栖市今泉町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェーヌA
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩20分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
唐津線 小城駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩22分
- 佐賀県小城市小城町畑田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムアイランド寄人
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩77分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩85分 神埼駅/長崎本線 徒歩93分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字寄人
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウエストヒルズD
アパート- 市営バス バス停：西中野 停歩5分 佐賀駅/長崎本線 徒歩26分
- 佐賀県佐賀市兵庫南002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラッツA
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩87分
- 佐賀県佐賀市東与賀町大字田中000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリデス天神
アパート- 武雄温泉駅/佐世保線 徒歩7分
- 佐賀県武雄市武雄町大字昭和
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ ヴィーゼ A棟
アパート- 肥前鹿島駅/長崎本線 徒歩10分
- 佐賀県鹿島市大字常広000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティーヌ
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩15分 田代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 佐賀県鳥栖市今泉町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サジテリアスB
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩22分
- 佐賀県小城市小城町畑田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩40分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ嬉野
マンション- 武雄温泉駅/佐世保線 バス37分/バス停：嬉野温泉バスセンター(バス) 停歩9分
- 佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内甲
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブーケ弐番館
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩74分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩84分
- 佐賀県佐賀市北川副町大字光法
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スフィーダI
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩6分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩20分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 佐賀県鳥栖市田代外町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガート鍋島B
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩7分 佐賀駅/長崎本線 徒歩49分
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIZU鳥栖
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩5分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩15分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩17分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 佐賀県鳥栖市松原町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福ビル
マンション- 久保田駅/長崎本線 徒歩12分
- 佐賀県佐賀市久保田町大字徳万
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーンヴィラD棟
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 佐賀県鳥栖市原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 鳥栖駅 地上7階建て 築28年
マンション- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩19分
- 佐賀県鳥栖市藤木町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマルセA
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩24分 佐賀駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県佐賀市天祐1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレスコート佐賀壱番館
マンション- 鍋島駅/長崎本線 徒歩31分 バルーンさが駅/長崎本線 徒歩45分
- 佐賀県佐賀市八戸2
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイヤル城原
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩33分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩51分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩74分
- 佐賀県神埼市神埼町城原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・トトロII
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩43分 佐賀駅/長崎本線 徒歩47分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・プールトワ
アパート- 東多久駅/唐津線 徒歩67分
- 佐賀県多久市東多久町大字納所
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコートみやきC棟
テラスハウス- 西鉄バス バス停：東尾・みやき町庁舎前 停歩3分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字東尾000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kate神埼駅前
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩2分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩39分
- 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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