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ウイング水ヶ江
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩35分 鍋島駅/長崎本線 徒歩78分
- 佐賀県佐賀市水ヶ江2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビラII
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩40分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩50分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BOSCO高木瀬東
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩48分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩60分 鍋島駅/長崎本線 徒歩73分
- 佐賀県佐賀市金立町大字千布
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lien Santa
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩4分
- 佐賀県佐賀市神野東2
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルデ小城
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩9分
- 佐賀県小城市小城町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ平
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：市役所前 停歩7分 田代駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：市役所前 停歩7分
- 佐賀県鳥栖市宿町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築27年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス13分/バス停：下村河畔 停歩3分
- 佐賀県佐賀市兵庫南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築26年
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩20分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス佐賀第二
マンション3.56
（評価9件）
コメント4件- バルーンさが駅/長崎本線 徒歩25分 久保田駅/長崎本線 徒歩30分 鍋島駅/長崎本線 徒歩45分
- 佐賀県佐賀市嘉瀬町大字荻野
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築31年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス23分/バス停：尼寺 停歩4分
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 宮の陣駅 地上2階建て 築42年
マンション- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市高田町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストハウス水ケ江
タウンハウス- 佐賀駅/長崎本線 徒歩30分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩86分
- 佐賀県佐賀市水ヶ江1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩32分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築25年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス31分/バス停：下古賀 停歩7分
- 佐賀県佐賀市東与賀町大字田中
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ本庄
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩58分 鍋島駅/長崎本線 徒歩77分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字鹿子
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩64分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字寄人
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築2年
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩6分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩20分
- 佐賀県鳥栖市田代外町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインM
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩6分
- 佐賀県佐賀市駅南本町
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモソ ピソ
マンション- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩16分 田代駅/鹿児島本線 徒歩37分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 佐賀県鳥栖市今泉町
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドマーニトレ
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩16分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩49分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩55分
- 佐賀県神埼市神埼町神埼
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル牛津
アパート- 牛津駅/長崎本線 徒歩22分
- 佐賀県小城市牛津町勝
- 築17年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラークオークラIII
マンション- 神埼駅/長崎本線 徒歩17分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩53分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩55分
- 佐賀県神埼市神埼町枝ヶ里
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールA
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩78分
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラディエノール
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩30分
- 佐賀県佐賀市兵庫北7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサン A棟
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩32分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩52分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩77分
- 佐賀県神埼市神埼町城原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ野口A
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：一本杉 停歩1分以内 肥前麓駅/長崎本線 徒歩14分
- 佐賀県鳥栖市立石町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 基山駅 地上3階建て 築35年
アパート- 基山駅/鹿児島本線 徒歩6分 立野駅/甘木鉄道 徒歩21分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドアイ
アパート- 唐津駅/唐津線 徒歩10分
- 佐賀県唐津市町田001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 肥前鹿島駅 地上2階建て 築23年
アパート- 肥前鹿島駅/長崎本線 徒歩10分
- 佐賀県鹿島市大字常広
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築30年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス4分/バス停：商業高校前 停歩9分
- 佐賀県佐賀市若宮1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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