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長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上2階建て 築54年
アパート- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分
- 長崎県長崎市大手2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Viale赤迫
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 西浦上駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩8分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市清水町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大橋駅 地上4階建て 築29年
マンション3.08
（評価13件）
コメント13件- 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市本原町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ滑石
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩13分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩31分 高田駅/長崎本線 徒歩42分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県長崎市滑石2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YELL
アパート- 佐世保駅/佐世保線 バス34分/バス停：小野春陽台前 停歩2分
- 長崎県佐世保市小野町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上4階建て 築41年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市平和町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・コンフォート大手
アパート- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 バス10分/バス停：昭和町 停歩8分
- 長崎県長崎市大手2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレイグランス本原
マンション3.08
（評価13件）
コメント13件- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 西浦上駅/長崎本線 バス8分/バス停：扇町公園前 停歩4分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 浦上駅/長崎本線 バス10分/バス停：本原バス停 停歩10分
- 長崎県長崎市本原町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツツミハイム
アパート- 日宇駅/佐世保線 徒歩12分 大塔駅/佐世保線 徒歩32分 佐世保駅/佐世保線 徒歩55分
- 長崎県佐世保市日宇町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西北町戸建
一戸建て- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市西北町
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューライフ玖島
アパート- 大村駅/大村線 徒歩16分 新大村駅/西九州新幹線
- 長崎県大村市玖島2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドコーポF
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩37分
- 長崎県長崎市城栄町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道蛍茶屋支線 新中川町駅 地上2階建て 築75年
テラスハウス- 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩5分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩5分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩9分
- 長崎県長崎市中川2
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスDanken
アパート- 愛野駅/島原鉄道 徒歩8分
- 長崎県雲仙市愛野町甲
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天本アパート
アパート- メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩5分 新地中華街駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 西浜町駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市十人町
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾートイン リバティ
アパート- 山の田駅/松浦鉄道西九州線 徒歩7分 泉福寺駅/松浦鉄道西九州線 徒歩20分 左石駅/松浦鉄道西九州線 徒歩23分
- 長崎県佐世保市春日町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 住吉駅 地上3階建て 築38年
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 西浦上駅/長崎本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市泉2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上3階建て 築22年
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩30分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩33分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩34分
- 長崎県長崎市田上4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長坂ハイツ
マンション- 大学駅/松浦鉄道西九州線 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 佐世保中央/松浦鉄道西九州線 車11分
- 長崎県佐世保市長坂町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島原鉄道 森山駅 地上2階建て 築2年
アパート- 森山駅/島原鉄道 徒歩11分 干拓の里駅/島原鉄道 徒歩17分 小野駅/島原鉄道 徒歩27分
- 長崎県諫早市赤崎町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島原鉄道 本諫早駅 地上2階建て 築28年
アパート- 幸駅/島原鉄道 徒歩14分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩14分 東諫早駅/長崎本線 徒歩24分
- 長崎県諫早市仲沖町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン小船越
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩16分 諫早駅/長崎本線 徒歩29分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩35分
- 長崎県諫早市小船越町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラオビューネ
アパート- 喜々津駅/長崎本線 徒歩21分 西諫早駅/長崎本線 徒歩39分 市布駅/長崎本線 徒歩47分 諫早駅/長崎本線 徒歩75分
- 長崎県諫早市久山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楓ビル
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市泉2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSHOW 宮小路
アパート- 大村車両基地駅/大村線 徒歩9分 竹松駅/大村線 バス5分/バス停：九電社宅前 停歩5分
- 長崎県大村市宮小路3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 新大村駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新大村駅/大村線 徒歩12分 竹松駅/大村線 徒歩15分 諏訪駅/大村線 徒歩26分
- 長崎県大村市桜馬場2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武ハイツ
マンション- 佐世保駅/佐世保線 バス20分/バス停：天石 停歩1分以内 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線
- 長崎県佐世保市赤崎町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三原1丁目貸家
タウンハウス- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市三原1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 長崎大学駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市三原1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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