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あこ物産ビル
マンション- メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩4分 新地中華街駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 西浜町駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市梅香崎町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセヴィルII
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス7分/バス停：文教町 停歩13分
- 長崎県長崎市辻町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo矢上
アパート- 長崎県営バス バス停：年の神 停歩5分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩29分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 バス23分/バス停：観音入口 停歩9分 現川駅/長崎本線 徒歩34分 長崎駅/長崎本線 バス40分/バス停：観音入口 停歩9分 市布駅/長崎本線 徒歩63分
- 長崎県長崎市平間町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス・ヨコタ
マンション- 諫早駅/長崎本線 徒歩1分以内 本諫早駅/島原鉄道 徒歩21分 東諫早駅/長崎本線 徒歩29分 西諫早駅/長崎本線 徒歩36分 幸駅/島原鉄道 徒歩39分
- 長崎県諫早市永昌東町
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 茂里町駅 地上9階建て 築51年
マンション- 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 浦上駅/長崎本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市坂本1
- 築51年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 喜々津駅 地上2階建て 築2年
アパート- 喜々津駅/長崎本線 徒歩8分 市布駅/長崎本線 徒歩28分 東園駅/長崎本線 徒歩66分
- 長崎県諫早市多良見町化屋
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 市布駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 市布駅/長崎本線 徒歩19分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩33分 喜々津駅/長崎本線 徒歩50分
- 長崎県長崎市古賀町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール馬場
アパート- 長崎県営バス バス停：馬場バス停 停歩3分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩31分 現川駅/長崎本線 徒歩39分 市布駅/長崎本線 徒歩65分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩107分 長崎駅/長崎本線 徒歩136分
- 長崎県長崎市矢上町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BコーポII
マンション- 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 浦上駅/長崎本線 徒歩5分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 長崎駅/長崎本線 徒歩22分
- 長崎県長崎市坂本1
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール本尾
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市本尾町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo長大医学部前II
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：江平町 停歩2分
- 長崎県長崎市本尾町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンヴェール
アパート- 小串郷駅/大村線 徒歩19分
- 長崎県東彼杵郡川棚町小串郷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール A棟
アパート- 佐世保駅/佐世保線 バス26分/バス停：赤崎 停歩3分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩63分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩66分 佐世保/佐世保線 車11分
- 長崎県佐世保市赤崎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスター21
アパート- 佐世保駅/佐世保線 徒歩10分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩13分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩15分
- 長崎県佐世保市白南風町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 肥前古賀駅 地上2階建て 築9年
アパート- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩29分 現川駅/長崎本線 徒歩34分 市布駅/長崎本線 徒歩63分
- 長崎県長崎市平間町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールグレイ若竹
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩14分 西浦上駅/長崎本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズ戸町
マンション- 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩29分 長崎駅/長崎本線 バス24分/バス停：弁慶岩 停歩5分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩29分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩30分 浦上駅/長崎本線 バス28分/バス停：二本松口 停歩4分
- 長崎県長崎市戸町2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイアットの家
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩3分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩6分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩8分
- 長崎県長崎市相生町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道大浦支線 石橋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩3分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩6分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩8分
- 長崎県長崎市相生町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道大浦支線 メディカルセンター駅 地上3階建て 築55年
アパート- メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩5分 新地中華街駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 西浜町駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市十人町
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上3階建て 築25年
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩14分 西浦上駅/長崎本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shuttleアタゴ
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分
- 長崎県長崎市愛宕2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストイン ビブレB棟
アパート- 日宇駅/佐世保線 徒歩15分 佐世保駅/佐世保線 徒歩35分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩47分
- 長崎県佐世保市大和町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートインアバンダンス
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩26分 三河内駅/佐世保線 徒歩34分 大塔駅/佐世保線 徒歩48分
- 長崎県佐世保市上原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静コーポ
アパート- 長崎駅/長崎本線 バス29分/バス停：弁慶岩 停歩4分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩34分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩36分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩39分 浦上駅/長崎本線 バス43分/バス停：弁慶岩 停歩4分
- 長崎県長崎市上戸町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道大浦支線 石橋駅 地上2階建て 築42年
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩36分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩37分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩39分
- 長崎県長崎市上戸町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレ鍛冶屋町
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 浜町アーケード駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩7分
- 長崎県長崎市鍛冶屋町
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 福田町A
アパート- 東諫早駅/長崎本線 徒歩6分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩19分 諫早駅/長崎本線 徒歩25分
- 長崎県諫早市福田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 竹松駅 地上2階建て 築24年
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩9分 新大村駅/大村線 徒歩22分
- 長崎県大村市大川田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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