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ファーストイン ティアハウス
アパート- 日宇駅/佐世保線 徒歩22分 大塔駅/佐世保線 徒歩41分 佐世保駅/佐世保線 徒歩56分
- 長崎県佐世保市白岳町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストイン ビバリーヒルズB棟
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 日宇駅/佐世保線 徒歩25分
- 長崎県佐世保市天神3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトム8
マンション- 日宇駅/佐世保線 徒歩27分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩35分 佐世保/佐世保線 車6分
- 長崎県佐世保市大宮町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス江上1号棟
マンション- ハウステンボス駅/大村線 徒歩45分 南風崎駅/大村線 徒歩59分 早岐駅/佐世保線 徒歩68分
- 長崎県佐世保市江上町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード 御船蔵
マンション- 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 長崎駅/長崎本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市御船蔵町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上6階建て 築7年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市岡町
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーンジュエーリ
アパート- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 西浦上駅/長崎本線 徒歩6分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市清水町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアネス
アパート- 島原駅/島原鉄道 徒歩9分 霊丘公園体育館駅/島原鉄道 徒歩20分 島原船津駅/島原鉄道 徒歩31分
- 長崎県島原市田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス佐々1号棟
マンション- 小浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩9分 佐々駅/松浦鉄道西九州線 徒歩23分 真申駅/松浦鉄道西九州線 徒歩38分
- 長崎県北松浦郡佐々町沖田免
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上2階建て 築4年
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市扇町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートサトウ19
アパート- 幸駅/島原鉄道 徒歩13分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩21分 小野駅/島原鉄道 徒歩31分
- 長崎県諫早市鷲崎町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島原鉄道 幸駅 地上2階建て 築3年
アパート- 幸駅/島原鉄道 徒歩13分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩21分 小野駅/島原鉄道 徒歩31分
- 長崎県諫早市鷲崎町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島原鉄道 幸駅 地上2階建て 築7年
アパート- 幸駅/島原鉄道 徒歩15分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩22分 小野駅/島原鉄道 徒歩33分
- 長崎県諫早市鷲崎町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン リポーズ1
アパート- 佐世保駅/佐世保線 徒歩23分 日宇駅/佐世保線 徒歩24分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩36分
- 長崎県佐世保市大宮町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo西栄田SunnyHill
アパート- 諫早駅/島原鉄道 徒歩26分 西諫早駅/長崎本線 徒歩34分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩46分
- 長崎県諫早市西栄田町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 戸石BRILLER
アパート- 長崎県営バス バス停：毛屋 停歩3分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩74分 現川駅/長崎本線 徒歩83分 市布駅/長崎本線 徒歩103分
- 長崎県長崎市戸石町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎県雲仙市小浜町北本町1293-1 うぐいすやアパート
アパート- 愛野/島原鉄道 車30分
- 長崎県雲仙市小浜町北本町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西小島ベルレ
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 新地中華街駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市西小島2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ扇町WEST
アパート- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市扇町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションハウスADD5
マンション- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 バス7分/バス停：田上 停歩4分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：田上 停歩4分
- 長崎県長崎市田上2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo文教prima
マンション- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 西浦上駅/長崎本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市文教町
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラターシュ真城
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩19分 諫早駅/大村線 徒歩36分
- 長崎県諫早市真崎町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKIP-BOX
アパート- 大村駅/大村線 徒歩22分
- 長崎県大村市杭出津3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルフール
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分
- 長崎県長崎市辻町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 住吉駅 地上9階建て 築19年
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市住吉町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヒルズ水辺の森
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩2分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩2分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩5分
- 長崎県長崎市大浦町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエフハリスト
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市上小島1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル カ－サ
マンション- 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩7分 佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩13分
- 長崎県佐世保市稲荷町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ祇園 202
マンション- 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩8分
- 長崎県佐世保市祇園町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 昭和町通駅 地上9階建て 築9年
マンション- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市文教町
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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