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西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：宮部四ツ角 停歩2分
- 福岡県大牟田市大字宮部
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：三池上町バス停 停歩6分 新大牟田駅/九州新幹線 バス13分/バス停：島崎バス停 停歩10分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県大牟田市大字久福木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリーランドハイム
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：三池上町バス停 停歩6分 新大牟田駅/九州新幹線 バス13分/バス停：島崎バス停 停歩10分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県大牟田市大字久福木000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国崎ビル3
マンション- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県大牟田市上屋敷町1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一林アパート
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県大牟田市浜町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ビル
マンション- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分
- 福岡県大牟田市大正町2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜風コーポ2棟
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県大牟田市浜田町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩22分 新大牟田駅/九州新幹線 徒歩26分
- 福岡県大牟田市大字久福木
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後田コーポ
アパート- 新大牟田駅/九州新幹線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市大字久福木
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小浜2号棟 (403号室)
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県大牟田市小浜町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小浜1号棟 (304号室)
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県大牟田市小浜町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AAビル
マンション- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県大牟田市通町1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYURIMA21未来
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分
- 福岡県大牟田市明治町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OWEビル
マンション- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分
- 福岡県大牟田市不知火町2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：天領橋 停歩5分 荒尾駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：天領橋 停歩5分
- 福岡県大牟田市船津町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 倉永駅 地上2階建て 築25年
アパート- 吉野駅/鹿児島本線 徒歩15分 倉永駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 新大牟田駅/九州新幹線 徒歩21分 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：橘中学校入口 停歩7分
- 福岡県大牟田市大字橘
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白川1号棟 (402号室)
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県大牟田市中白川町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート草木
アパート- 銀水駅/鹿児島本線 徒歩7分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県大牟田市大字草木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニー
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：天領橋 停歩5分 荒尾駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：天領橋 停歩5分
- 福岡県大牟田市船津町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白川2号棟 (507号室)
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩17分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県大牟田市中白川町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス
マンション- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩22分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：諏訪町三丁目バス停 停歩5分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 バス42分/バス停：諏訪町三丁目バス停 停歩5分
- 福岡県大牟田市諏訪町1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン姫島B
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：上屋敷町 停歩3分 荒尾駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：三川町四丁目 停歩4分
- 福岡県大牟田市姫島町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラージュ
アパート- 吉野駅/鹿児島本線 徒歩15分 新大牟田駅/九州新幹線 徒歩23分 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：橘中学校入口 停歩7分
- 福岡県大牟田市大字橘000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大牟田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：神田 停歩3分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県大牟田市神田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トロント大牟田
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：神田 停歩3分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県大牟田市神田町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション大牟田
マンション- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス9分/バス停：白金町 停歩8分 荒尾駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：天領町一丁目 停歩8分 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県大牟田市諏訪町2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマモトアパート
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県大牟田市日出町3
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県大牟田市恵比須町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコーポ
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県大牟田市正山町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第4マルホビル
マンション- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県大牟田市天領町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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