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グレイスドリーム
アパート- 倉永駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 吉野駅/鹿児島本線 徒歩18分 新大牟田駅/九州新幹線 徒歩21分
- 福岡県大牟田市大字橘000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’sスクエア三里町
アパート- 西鉄バス株式会社 バス停：三川町四丁目バス停 停歩6分 大牟田駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：三川町5丁目 停歩1分以内 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩23分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：三川町5丁目バス停 停歩1分以内
- 福岡県大牟田市三里町001
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード・メゾン
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：田端町 停歩2分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市長田町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：田端町 停歩2分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市長田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：三池上町 停歩10分
- 福岡県大牟田市大字久福木
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：三池上町 停歩10分
- 福岡県大牟田市大字久福木000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江頭アパート
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩9分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県大牟田市小浜町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストアヴェニュー
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県大牟田市西浜田町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県大牟田市西浜田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス11分/バス停：神田脇 停歩5分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市大字歴木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズマリー
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス11分/バス停：神田脇 停歩5分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市大字歴木000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 地上5階建て 築43年
マンション- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県大牟田市大字歴木
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大牟田2号棟 (403号室)
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県大牟田市歴木
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラエント
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩11分 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大牟田市大字草木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマーノ大牟田
マンション- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県大牟田市南船津町4
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：唐船 停歩3分 大牟田駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：唐船 停歩3分
- 福岡県大牟田市大字唐船
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュースカイマンション
マンション- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩11分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 バス11分/バス停：有明町 停歩9分
- 福岡県大牟田市大正町2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルカディア白川II
アパート- 銀水駅/鹿児島本線 徒歩15分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県大牟田市下白川町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースクエア I
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：唐船 停歩3分 大牟田駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：唐船 停歩3分
- 福岡県大牟田市大字唐船000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県大牟田市通町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコートII
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス14分/バス停：米生 停歩17分 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩38分 荒尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：右京町 停歩28分
- 福岡県大牟田市飯田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県大牟田市本町6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルールK
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県大牟田市通町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市平原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバータ
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県大牟田市本町006
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BONDS AMY
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市平原町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白川
マンション- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩18分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県大牟田市中白川町2丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小浜3号棟 (303号室)
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県大牟田市小浜町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Re－BOX
アパート- 倉永駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 吉野駅/鹿児島本線 徒歩11分 西鉄渡瀬駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県大牟田市大字倉永
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ華
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県大牟田市三川町5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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