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若葉ハイツ
アパート- 熊本電鉄バス バス停：三軒町黒髪小学校前 停歩2分
- 熊本県熊本市中央区黒髪001
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポナガサコ
アパート- 熊本市営バス バス停：合歓の平 停歩6分
- 熊本県熊本市東区長嶺東002
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小嶺ハイツA棟
マンション- 熊本市営バス バス停：長嶺小学校入口 停歩2分
- 熊本県熊本市東区長嶺南005
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス水前寺
マンション- 九州産交バス バス停：水前寺駅通り 停歩5分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区水前寺001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 新水前寺駅 地上7階建て 築50年
マンション3.25
（評価12件）
コメント12件- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区菅原町
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール下南部
アパート- 九州産交バス バス停：下南部 停歩1分以内
- 熊本県熊本市東区下南部002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ篠原
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩2分
- 熊本県熊本市北区打越町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルラーシュ渡鹿
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡本ハイツ
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩24分 植木駅/鹿児島本線 徒歩41分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩48分
- 熊本県熊本市北区下硯川町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチフォーラム15
マンション- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 水道町駅/熊本市電幹線
- 熊本県熊本市北区清水本町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール江越 B棟
アパート- 平成駅/豊肥本線 徒歩10分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市南区江越1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 二本木口駅 地上4階建て 築5年
マンション- 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩13分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺001
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 九品寺交差点駅 地上6階建て 築36年
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩13分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷002
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩18分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩28分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩30分
- 熊本県熊本市北区龍田陳内2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千田アパ－ト
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩18分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩35分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩35分
- 熊本県熊本市中央区帯山7
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：野中公民館前 停歩4分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩28分
- 熊本県熊本市西区野中003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールすみれ A棟
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区野中3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 九州産交バス バス停：野中公民館前 停歩1分以内 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区野中003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 八丁馬場駅 地上2階建て 築29年
マンション- 熊本バス バス停：良町 停歩2分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩57分
- 熊本県熊本市南区良町004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム水前寺南
マンション- 南熊本/豊肥本線 車8分
- 熊本県熊本市中央区国府本町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ長迫
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 新須屋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩24分
- 熊本県熊本市北区楡木2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上2階建て 築22年
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩28分 平成駅/豊肥本線 徒歩32分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩36分
- 熊本県熊本市南区出仲間9
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分 川尻駅/鹿児島本線 熊本/鹿児島本線 車10分
- 熊本県熊本市西区野中3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上10階建て 築13年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩52分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩57分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩57分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩75分
- 熊本県熊本市東区長嶺南5
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 富合駅 地上2階建て 築13年
アパート- 富合駅/鹿児島本線 徒歩76分
- 熊本県熊本市南区城南町隈庄
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エル・ソル
マンション- 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩6分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区出水3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベイユ黒髪
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプリシア
アパート- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市北区高平2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LGA31
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩17分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩17分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市東区錦ケ丘
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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