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熊本電鉄菊池線 北熊本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 バス8分/バス停：四王子橋 停歩8分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分 西里駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市北区飛田3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西里駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県熊本市北区鹿子木町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上7階建て 築25年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩3分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市東区若葉1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクライースト
マンション- 九州産交バス バス停：秋津新町 停歩1分以内 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩6分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市東区東野001
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート新屋敷
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩11分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮本コーポ
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩8分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区健軍本町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリア東海ハイツ
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩8分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市東区新南部3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 新水前寺駅 地上9階建て 築13年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩10分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区菅原町
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスカルム
マンション- 熊本都市バス バス停：田迎妙見 停歩7分 平成駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市南区出仲間004
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上6階建て 築27年
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 東海学園前/豊肥本線 車13分
- 熊本県熊本市東区長嶺南4
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 呉服町駅 地上10階建て 築34年
マンション- 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩3分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区細工町1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セカンドステージ龍田
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市北区龍田陳内1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KINGDOM BLD．
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩8分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市東区健軍3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーヒガシノ
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩10分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市東区東野3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルイソレイユ
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市北区山室5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス八王子I
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩13分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区八王寺町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
O．D．Aビル
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区大江1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンドプレイスGIII
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩26分 平成駅/豊肥本線 徒歩28分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩46分
- 熊本県熊本市南区出仲間5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングヒルズ
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 バス6分/バス停：二里木 停歩20分
- 熊本県熊本市北区龍田8
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Do城南A棟 (旧AKマンション)
マンション- 富合駅/鹿児島本線 徒歩93分
- 熊本県熊本市南区城南町舞原
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレII
アパート- 九州産交バス バス停：近見町 停歩6分
- 熊本県熊本市南区近見006
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレリア熊本南
アパート- 神水交差点駅/熊本市電幹線 南熊本/豊肥本線 車7分
- 熊本県熊本市南区良町5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南あさひ荘
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩2分
- 熊本県熊本市中央区南熊本5
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 神水交差点駅 地上7階建て 築19年
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区神水2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 亀井駅 地上3階建て 築27年
マンション- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区清水本町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペックス
アパート- 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩10分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B－FLAT新屋敷
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩12分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアール・パレスト
アパート- 富合駅/鹿児島本線 徒歩79分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 熊本県熊本市南区城南町隈庄
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトレジデンス
アパート- 熊本バス バス停：南本荘 停歩3分
- 熊本県熊本市中央区本荘町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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