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ポエム50
マンション- 熊本駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：向山校前 停歩16分 平成駅/豊肥本線 バス4分/バス停：琴平神社前 停歩18分
- 熊本県熊本市中央区本荘町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスai
アパート- 熊本駅/豊肥本線 バス13分/バス停：新土河原町入口 停歩6分
- 熊本県熊本市西区新土河原002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮田ハイツ
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市北区龍田8
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEW CITY天神
アパート- バス停：八分字 停歩4分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩34分 西熊本/鹿児島本線 車5分
- 熊本県熊本市南区八分字町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上4階建て 築21年
マンション- バス停：下南部入口 停歩5分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩39分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩45分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩55分
- 熊本県熊本市東区御領002
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍交番前駅 地上5階建て 築28年
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市東区健軍4
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルノン
マンション3.79
（評価28件）
コメント28件- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩11分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区新大江1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグルスステージ
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩5分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市東区健軍2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 辛島町駅 地上8階建て 築38年
マンション- 辛島町駅/熊本市電幹線 徒歩5分 花畑町駅/熊本市電幹線 徒歩8分 慶徳校前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 熊本城・市役所前駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区下通2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CB近見フレスコ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩9分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩36分
- 熊本県熊本市南区近見2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレヒルズ
マンション- 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区黒髪3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上3階建て 築40年
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市東区東野1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーマンション世安
マンション- 平成駅/豊肥本線 徒歩11分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩14分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区世安町
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上9階建て 築6年
マンション- 平成駅/豊肥本線 徒歩11分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩14分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区世安町
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFusa
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市南区八幡10丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
妙見ハイツ A
マンション- 平成駅/豊肥本線 徒歩13分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩33分
- 熊本県熊本市南区田迎1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 バス5分/バス停：秋津薬局前 停歩10分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩27分
- 熊本県熊本市東区花立4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ペルレ
マンション3.05
（評価20件）
コメント20件- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩16分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2清水ハイツ
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩23分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キープブライト桜木I・II
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩30分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩34分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩36分
- 熊本県熊本市東区桜木5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上3階建て 築33年
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩42分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩43分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩44分
- 熊本県熊本市東区山ノ神2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシーボ黒髪
アパート- 九州産交バス バス停：立田自然公園入口 停歩5分
- 熊本県熊本市中央区黒髪005
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・カリーナ
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩1分以内 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区黒髪7
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒ駅前ビル
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩1分以内 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Platine水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩3分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズ新町
アパート- 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区新町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田第二ビル
マンション- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区池田1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 堀川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区八景水谷3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白山荘
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩10分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区島崎2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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