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モンパルク上南部
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩37分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩38分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩45分
- 熊本県熊本市東区上南部2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロッカス千原台
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩14分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩18分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市西区横手5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズ熊本駅南
マンション- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩16分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市西区二本木4
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシア大窪
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市北区大窪5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールナカムラ A棟 車2台込
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩22分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩26分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩30分
- 熊本県熊本市東区東野4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディンクス楠
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市北区楡木2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノアール・ウエスト
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩28分 平成駅/豊肥本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市南区出仲間8
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上3階建て 築28年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩28分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩31分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩42分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西里駅 地上3階建て 築32年
マンション- 西里駅/鹿児島本線 徒歩21分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩23分
- 熊本県熊本市北区飛田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルビス長嶺
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 バス28分/バス停：南原 停歩4分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩41分
- 熊本県熊本市東区長嶺南2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩10分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分 竜田口/豊肥本線 車2分
- 熊本県熊本市中央区黒髪6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：二の口 停歩5分
- 熊本県熊本市西区松尾002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：二の口 停歩5分
- 熊本県熊本市西区松尾2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くすのき荘
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩9分 平成駅/豊肥本線 徒歩10分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区琴平本町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランノア国府
アパート- 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩9分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークスドュール・ウルゲ B棟
アパート- 九州産交バス バス停：小碩橋 停歩3分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩10分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区黒髪006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 亀井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市北区清水本町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上4階建て 築28年
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区島崎2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ子飼
マンション- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区子飼本町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2サンコーハイツ
アパート- 産交バス バス停：東本町 停歩4分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩19分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩22分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩25分
- 熊本県熊本市東区花立3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
court 遊悠館
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩21分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩26分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市東区沼山津1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブニール
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：稲荷入口 停歩7分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩46分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩47分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩49分
- 熊本県熊本市西区城山大塘001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス近見1号棟
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩27分 平成駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区近見8
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコートB
アパート- 熊本城・市役所前駅/熊本市電幹線 バス27分/バス停：五戸窪 停歩3分
- 熊本県熊本市北区下硯川1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス近見1号棟 (102号室)
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩31分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分 平成駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区近見
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドフィネス
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩33分
- 熊本県熊本市東区月出2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンO
アパート- 九州産交バス バス停：野中 停歩1分以内
- 熊本県熊本市西区野中001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
孫代ハイツ
アパート- 熊本/九州新幹線 車15分
- 熊本県熊本市南区孫代町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール津浦
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩3分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市北区津浦町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレゾアハイツ東野
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩8分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市東区東野1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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