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エリセオ毘舎丸
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩16分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩35分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩58分
- 熊本県八代市毘舎丸町
- 築27年/地上77階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHONDA
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県玉名市山田
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横手本町戸建
一戸建て- 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩15分
- 熊本県八代市横手本町000
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- バス停：産交バス 停歩3分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩18分 大野下駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県玉名市岱明町野口000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート
アパート- 産交 バス停：曙町 停歩7分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩19分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩42分
- 熊本県玉名市中尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 産交バス バス停：下高野停留所 停歩6分 産交バス バス停：上高野停留所 停歩14分 産交バス バス停：古閑鶴停留所 停歩16分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩82分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩87分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩90分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩150分
- 熊本県上益城郡御船町大字高木000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルラリオ
アパート- 産交 バス停：築地 停歩15分
- 熊本県玉名市築地000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分
- 熊本県合志市須屋
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク
アパート- 産交バス バス停：下高野停留所 停歩6分 産交バス バス停：上高野停留所 停歩14分 産交バス バス停：古閑鶴停留所 停歩16分
- 熊本県上益城郡御船町大字高木000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AUBE B
アパート- 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩3分 熊本高専前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県合志市須屋000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリタハウスD
アパート- 赤水駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字下野
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モイセス花立B
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県菊池郡菊陽町花立1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン須屋
アパート- 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 熊本高専前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県合志市須屋
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローマビル
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩165分 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩182分 原水駅/豊肥本線 徒歩200分
- 熊本県菊池市隈府
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー大手ハイツ
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩14分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 熊本県八代市大手町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩40分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 熊本県八代市横手新町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレベールIV
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩17分
- 熊本県八代市中片町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄アパート
アパート- 有佐駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県八代市鏡町内田
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩65分
- 熊本県上益城郡益城町大字安永
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン大津
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩6分
- 熊本県菊池郡大津町大字大津
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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