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鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：松橋高校前 停歩1分以内 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県宇城市松橋町久具000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール・ヴェルドミール B棟
アパート- 九州産交バス(株) バス停：松橋高校前 停歩1分以内 松橋駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県宇城市松橋町久具000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールA棟
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築6年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県宇城市不知火町御領
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベリア 4
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県宇城市不知火町御領000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩9分 宇土駅/鹿児島本線
- 熊本県宇城市不知火町高良
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズティアラ
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県宇城市松橋町松橋000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
不知火桜館 弐番館
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県宇城市不知火町高良000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット不知火
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 熊本県宇城市不知火町高良
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築4年
アパート- 産交バス バス停：松崎 停歩1分以内 熊本バス バス停：松橋町四ツ角 停歩12分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県宇城市松橋町豊崎000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩18分 宇土駅/鹿児島本線
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県宇城市松橋町松山
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヘンドルフ
アパート- 産交 バス停：久具 停歩2分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県宇城市松橋町久具000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県宇城市松橋町松山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコートII
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県宇城市松橋町松山000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール松橋
アパート- 九州産交バス(株) バス停：熊本南病院(産交バス)バ 停歩3分 バス停：豊福(産交) 停歩11分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩45分 小川駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 熊本県宇城市松橋町両仲間000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン不知火VIII
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県宇城市不知火町高良000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケインズマツバセ
タウンハウス- 松橋駅/鹿児島本線 小川/鹿児島本線 車6分
- 熊本県宇城市松橋町豊福
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセールA
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県宇城市小川町河江000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県宇城市小川町河江
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 九州産業交通バス バス停：久具 停歩2分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県宇城市松橋町久具000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール松橋
アパート- 松橋/鹿児島本線 車10分
- 熊本県宇城市松橋町古保山
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ御領A
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩3分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩59分 緑川駅/三角線 徒歩88分
- 熊本県宇城市不知火町御領
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ十五社
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩18分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 熊本県宇城市不知火町高良
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール久具
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩65分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 熊本県宇城市松橋町久具
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポチェリー小川
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県宇城市小川町南新田
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポチェリー松橋A・B
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩43分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 熊本県宇城市松橋町両仲間
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド曲野B
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県宇城市松橋町曲野000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド曲野A
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県宇城市松橋町曲野000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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