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鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド曲野B
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県宇城市松橋町曲野000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド曲野A
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県宇城市松橋町曲野000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米村アパート
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県宇城市不知火町亀松
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカリコーポ
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 小川/鹿児島本線 車4分
- 熊本県宇城市小川町河江
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン久具
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県宇城市松橋町久具
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・モナリエ
アパート- 九州産交バス(株) バス停：松橋中学校入口 停歩15分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩60分 松橋/鹿児島本線 車3分
- 熊本県宇城市松橋町松山000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨシオカハイツNo.8
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県宇城市小川町新田出
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールマンション
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩40分 小川駅/鹿児島本線 徒歩62分 松橋/鹿児島本線 車11分
- 熊本県宇城市松橋町両仲間
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県宇城市小川町河江
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブローテ I
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩7分 有佐駅/鹿児島本線
- 熊本県宇城市小川町河江000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県宇城市不知火町高良
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン不知火V
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県宇城市不知火町高良000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三宝ハイツ
アパート- 松橋/鹿児島本線 車12分
- 熊本県宇城市松橋町両仲間
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMKローズ
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩16分 有佐駅/鹿児島本線
- 熊本県宇城市小川町江頭
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールM
アパート- 産交 バス停：松橋中学校 停歩15分 九州産交バス(株) バス停：曲野 停歩15分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩23分 松橋/鹿児島本線 車3分
- 熊本県宇城市松橋町松山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターコーポ
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県宇城市松橋町両仲間
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宇賀岳B
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宇賀岳A
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
f(曲野)
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールきらら
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩19分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩78分 小川駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 熊本県宇城市松橋町きらら2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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