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豊肥本線 水前寺駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩7分 バス停：水前寺鳥居前 停歩4分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区水前寺002
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー国府
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩8分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩8分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区国府002
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 水前寺公園駅 地上5階建て 築27年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩7分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区出水3
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上8階建て 築19年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩14分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパーク水前寺
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩3分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prosper水前寺
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩8分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリテール水前寺
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩19分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩15分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区水前寺4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニバーサリー出水
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩23分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区出水6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 国府駅 地上10階建て 築9年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩3分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム水前寺
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩14分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区水前寺4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・サントネール
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩15分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区水前寺005
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 国府駅 地上2階建て 築6年
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩5分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩7分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crestre norte 新水前寺(クレストリー ノルテ)
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩7分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区国府3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築37年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩21分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩13分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区新大江3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 新水前寺駅前駅 地上3階建て 築38年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩7分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩3分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩3分
- 熊本県熊本市中央区白山2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 市立体育館前駅 地上12階建て 築7年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区出水1
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T．A国府2丁目B棟
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩5分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩8分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティスペース88
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩3分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上7階建て 築25年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩8分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩2分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン水前寺壱番館
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区水前寺2
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村ビル
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩16分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩13分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区国府本町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 国府駅 地上4階建て 築42年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイガーデン水前寺
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩10分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区水前寺2
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上7階建て 築22年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩17分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩11分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩17分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区新大江3
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル新大江
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩29分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩12分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区新大江3
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーマンション新水前寺
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区国府3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 新水前寺駅 地上3階建て 築3年
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩15分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩11分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区国府003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 水前寺公園駅 地上5階建て 築37年
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩5分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩5分 バス停：水前寺駅前 停歩5分
- 熊本県熊本市中央区水前寺001
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 水前寺公園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクサス水前寺公園
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 バス3分/バス停：水前寺鳥居前 停歩4分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 国府駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 国府駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 国府駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.7万円 4.1万円 6万円 8.8万円 11.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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