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熊本市電幹線 健軍校前駅 地上4階建て 築28年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市東区健軍1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上3階建て 築28年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩28分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー神水
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩11分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩7分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区神水2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCOTTO帯山東
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩30分
- 熊本県熊本市東区三郎2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上4階建て 築19年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩38分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩33分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩38分
- 熊本県熊本市東区月出2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩7分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市東区健軍本町
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリア表参道
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩3分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市東区健軍1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 神水交差点駅 地上9階建て 築7年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩10分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩4分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩8分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩31分
- 熊本県熊本市東区神水本町000
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩24分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス35神水本町
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩10分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩4分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩7分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市東区神水本町
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナーレ 101
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 バス29分/バス停：身障者福祉センター 停歩4分 東海学園前駅/豊肥本線 バス23分/バス停：身障者福祉センター 停歩4分 水前寺駅/豊肥本線 バス26分/バス停：身障者福祉センター 停歩4分
- 熊本県熊本市東区月出3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市東区尾ノ上1丁目
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩20分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 神水交差点駅 地上5階建て 築37年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩10分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール月出
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 バス2分/バス停：油称 停歩36分 東海学園前駅/豊肥本線 バス2分/バス停：鉄砲塚 停歩35分
- 熊本県熊本市東区月出1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアンジュ尾上
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩12分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩16分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス新生
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩2分
- 熊本県熊本市東区新生1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩46分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩44分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩47分
- 熊本県熊本市東区月出6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩55分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩43分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市東区長嶺南2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス庄口公園
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩2分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩3分
- 熊本県熊本市東区健軍3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上3階建て 築34年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩5分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区健軍2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCOTTO 月出
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩37分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩34分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩37分
- 熊本県熊本市東区月出2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿荘
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩18分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 神水交差点駅 地上11階建て 築19年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩18分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩13分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区上京塚町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイリブ健軍
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩3分
- 熊本県熊本市東区健軍4
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上5階建て 築23年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩4分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩8分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区健軍4
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロザリアムK
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内
- 熊本県熊本市東区健軍2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズ神水
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩3分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市東区健軍2
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロザリアン神水
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩10分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区神水2
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインフィールド月出
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩36分 九州産交 バス停：三郎 停歩3分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩32分
- 熊本県熊本市東区月出001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリテール月出
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩48分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩41分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩48分
- 熊本県熊本市東区月出7
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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