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豊肥本線 東海学園前駅 地上10階建て 築9年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩38分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩25分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩38分
- 熊本県熊本市中央区帯山7
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァージュ健軍
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩2分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩4分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区健軍4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩56分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩41分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩50分
- 熊本県熊本市東区長嶺南1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラテラーレ
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩10分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市東区湖東2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ湖東
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩8分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市東区湖東1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩8分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市東区湖東1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上3階建て 築49年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩34分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市東区月出1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIA Will 帯山
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩40分 水道町駅/熊本市電幹線 バス25分/バス停：帯山六丁目 停歩1分以内 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩27分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩42分
- 熊本県熊本市中央区帯山7
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上8階建て（地下1階付き） 築24年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内
- 熊本県熊本市東区健軍2
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩45分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩34分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩41分
- 熊本県熊本市東区長嶺南1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンサット月出
アパート3.56
（評価9件）
コメント3件- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩34分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩31分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩36分
- 熊本県熊本市東区月出1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上4階建て 築28年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市東区健軍2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 神水交差点駅 地上10階建て 築27年
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩3分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市東区健軍2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 動植物園入口駅 地上2階建て 築35年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩10分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市東区水源1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩36分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩37分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩38分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩38分
- 熊本県熊本市東区新外3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイド
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市東区広木町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 動植物園入口駅 地上3階建て 築27年
マンション3.36
（評価14件）
コメント13件- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩3分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市東区新生1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 動植物園入口駅 地上4階建て 築26年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩2分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市東区新生1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルテスサカイ
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩26分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩28分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩33分
- 熊本県熊本市東区画図東1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩26分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩28分
- 熊本県熊本市東区画図東1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパルク錦ヶ丘
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩17分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩19分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市東区錦ケ丘
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローハイム庄口公園
マンション3.36
（評価14件）
コメント13件- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩2分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市東区新生1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
悠和ビル錦ヶ丘
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩14分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩16分
- 熊本県熊本市東区錦ケ丘
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス1
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩64分
- 熊本県上益城郡嘉島町大字鯰
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮本コーポ
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩8分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区健軍本町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST tierra
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩52分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩47分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩52分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩55分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩63分
- 熊本県熊本市東区長嶺南4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上10階建て 築13年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩52分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩61分
- 熊本県熊本市東区長嶺南5
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築5年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩32分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩30分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩32分
- 熊本県熊本市東区三郎1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポふるかわ
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩36分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩25分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩41分
- 熊本県熊本市中央区帯山6
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上2階建て 築13年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市東区健軍1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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