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ディアス北門前
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 水前寺/豊肥本線 車9分
- 熊本県熊本市東区京塚本町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール新外
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩34分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩35分
- 熊本県熊本市東区新外1
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上2階建て 築51年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩25分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩27分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩27分
- 熊本県熊本市東区東京塚町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩53分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩51分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩57分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩63分
- 熊本県熊本市東区長嶺南4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウン前田
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩27分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩23分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区三郎1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bios
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 バス2分/バス停：動植物園入口 停歩2分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 バス2分/バス停：動植物園入口 停歩2分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 バス2分/バス停：動植物園入口 停歩2分
- 熊本県熊本市東区健軍4
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストリー長嶺南
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩52分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩52分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩52分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩67分
- 熊本県熊本市東区長嶺南5
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアジェ健軍
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 バス3分/バス停：自衛隊通り 停歩21分 健軍町駅/熊本市電幹線 バス3分/バス停：自衛隊通り 停歩22分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩下ビル
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩36分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩27分 熊本駅/豊肥本線 徒歩43分
- 熊本県熊本市中央区帯山6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 神水交差点駅 地上2階建て 築34年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩22分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩20分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩22分
- 熊本県熊本市東区下江津5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルハイツ
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 熊本バス バス停：泉ヶ丘小前バス停 停歩4分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩11分 新水前寺駅/豊肥本線 バス15分/バス停：泉ヶ丘小前バス停 停歩4分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市東区水源001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩41分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩39分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩43分
- 熊本県熊本市東区月出4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコーポ尾ノ上
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ(東京塚町)
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市東区東京塚町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
健軍エルイービル飛鳥
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市東区健軍4
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ尾ノ上
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩21分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩21分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩21分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ清香
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩39分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩39分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩40分 東海学園前駅/豊肥本線 バス4分/バス停：県立大通り 停歩41分
- 熊本県熊本市東区月出4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島村ハイツ
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 南熊本/豊肥本線 車9分
- 熊本県熊本市南区田井島3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパルク尾ノ上
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩27分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩30分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上4階建て 築29年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市東区健軍1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和光ビル本館
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩5分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区健軍4
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリー尾ノ上
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩22分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガント・ブランチ
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市東区湖東1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弥冨アパート
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩25分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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