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ヒルビレッジB
アパート- 九州産交バス バス停：元三町 停歩2分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩16分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩37分 富合駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県熊本市南区元三町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーレン杉並II
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩18分 光の森駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県菊池郡菊陽町杉並台1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市東区尾ノ上1丁目
アパート- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩20分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Laule’a(ラウレア)
アパート- 九州産交 バス停：野中公民館前 停歩2分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩30分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩31分 熊本駅/豊肥本線 徒歩37分
- 熊本県熊本市西区野中3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上8階建て 築7年
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩31分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩35分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩36分
- 熊本県熊本市東区花立6
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドライフ月出
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩38分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩41分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩41分
- 熊本県熊本市東区月出4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CURE新外
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩39分
- 熊本県熊本市東区新外4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県熊本市中央区新町003
マンション- バス停：新町 停歩3分
- 熊本県熊本市中央区新町003
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレジール上熊本
アパート- 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩3分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分
- 熊本県熊本市西区上熊本3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MH南熊本
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区南熊本1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八幡ガーデンハイツ
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：中塩屋バス停 停歩4分
- 熊本県八代市八幡町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタ本町
アパート- 九州産業交通バス バス停：本町三丁目 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩34分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩50分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩60分 八代/鹿児島本線 車8分
- 熊本県八代市本町004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築18年
アパート- 九州産業交通バス バス停：本町三丁目 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：本町3丁目 停歩4分
- 熊本県八代市本町004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 神水交差点駅 地上5階建て 築37年
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩10分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア輝 A棟
アパート- 電鉄 バス停：鈴ヶ原 停歩4分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市北区麻生田003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナスシーサイド D棟
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県荒尾市大島
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上3階建て 築13年
アパート- 熊本産交バス バス停：新南部入口 停歩5分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市東区保田窪003
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ花園
アパート- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩17分 上熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩24分
- 熊本県熊本市西区花園7
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニテック島崎
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩18分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市西区島崎5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス新町
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩21分 富合駅/鹿児島本線 徒歩49分 宇土/鹿児島本線 車4分
- 熊本県宇土市新町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上2階建て 築17年
アパート- 平成駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市南区平田002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緒方アパハウス
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩25分 緑川駅/三角線 徒歩39分
- 熊本県宇土市北段原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラスII
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩31分 緑川駅/三角線 徒歩41分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 熊本県宇土市神馬町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
USジャンクション C棟
アパート- 九州産業交通バス バス停：本町一丁目 停歩27分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県宇土市栗崎町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上9階建て 築33年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 健軍町/熊本市電幹線 車7分
- 熊本県熊本市東区長嶺南5
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBTH南熊本
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩1分以内 熊本バス バス停：南熊本 停歩1分以内 平成駅/豊肥本線 徒歩13分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区南熊本3
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオマンション祗園橋
マンション- 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩3分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市西区春日1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 水道町駅 地上6階建て 築29年
マンション- 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区中央街000
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Estudio DELDIA
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩4分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩12分 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区北千反畑町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・デ・サンジュ
マンション- 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区白山2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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