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竹アパート
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩12分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AFIELD坪井
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区坪井5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 打越駅 地上2階建て 築20年
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市北区津浦町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム東海大前
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩8分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市東区新南部1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムアビデ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市南区上ノ郷1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルムA
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩9分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩16分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区新大江3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネグレスコ213
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩12分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポY＆T
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩22分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿7
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分
- 熊本県合志市須屋
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド池亀壱番館
アパート- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩13分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区池亀町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上2階建て 築29年
アパート- 平成駅/豊肥本線 徒歩15分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩16分 熊本駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区十禅寺1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールハイムB
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩42分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 熊本県熊本市南区土河原町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレスコ池上A・B
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩27分
- 熊本県熊本市西区池上町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 九州産交バス バス停：熊本工業専門学校前 停歩6分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩69分
- 熊本県熊本市東区長嶺東005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上3階建て 築20年
マンション- 光の森駅/豊肥本線 武蔵塚/豊肥本線 車13分
- 熊本県熊本市東区御領5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ今村
アパート- 九州産交バス バス停：黒髪6丁目 停歩1分以内
- 熊本県熊本市中央区黒髪006
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBTH新町EAST
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市中央区新町3
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AUBE B
アパート- 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩3分 熊本高専前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県合志市須屋000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 韓々坂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩3分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市西区上熊本3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米BUILDING
アパート- 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩3分 熊本駅/九州新幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市西区春日1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 祇園橋駅 地上2階建て 築16年
アパート- 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩4分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 杉塘駅 地上4階建て 築16年
マンション- 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市西区花園1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星田アパート
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩4分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市北区打越町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シック神水II
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩6分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区神水1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 河原町駅 地上4階建て 築17年
マンション- 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩8分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区迎町1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二本田ハイツ
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩8分 光の森駅/豊肥本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジュテ
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区西子飼町
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
打越ハイツ
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市北区打越町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上4階建て 築17年
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市西区島崎2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市西区春日4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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