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豊肥本線 武蔵塚駅 地上4階建て 築26年
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市北区龍田5
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーコーポ立田
マンション- 産交 バス停：三の宮 停歩3分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩19分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩34分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩35分
- 熊本県熊本市北区龍田2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市北区龍田8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金峰城ハイツ
マンション1.56
（評価9件）
コメント9件- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩22分 熊本駅/三角線 徒歩24分
- 熊本県熊本市西区戸坂町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・プリムヴェール A棟
アパート- 九州産交バス(株) バス停：横手新町 停歩2分 新八代駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：横手新町(みな) 停歩2分 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Favorite Life
アパート- バス停：高橋中間 停歩5分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩46分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩47分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩48分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩50分 熊本/鹿児島本線 車7分
- 熊本県熊本市西区上高橋002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 熊本県熊本市西区上高橋2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー広町ビル 905号
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩1分以内 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区坪井2
- 築54年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩3分
- 熊本県熊本市東区健軍3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンブーフォレスター
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩12分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区黒髪006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Supremeマンション
アパート- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩13分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩13分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区水前寺6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CHAINON飛田
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市北区飛田4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブウイング内田
マンション- 熊本電鉄バス バス停：鶴 停歩4分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区鶴羽田004
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス蓮台寺
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩22分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンバレー貴翔
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩29分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩35分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 熊本県玉名市立願寺
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHELLZ(シェルゼ)
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市南区田井島2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TH上水前寺
マンション- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩18分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩20分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区上水前寺2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン武蔵ヶ丘A
アパート- 九州産交バス バス停：出村 停歩2分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘007
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築19年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩11分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドホックメゾン
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：田中町 停歩9分
- 熊本県八代市田中北町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス・セーラム
アパート4.5
（評価6件）
コメント6件- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩19分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区帯山1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上6階建て 築51年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩20分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩22分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区帯山1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール細工町
マンション- 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩2分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区細工町001
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築26年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩25分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩32分
- 熊本県熊本市東区沼山津2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウン前田
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩23分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩27分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区三郎1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 九品寺交差点駅 地上5階建て 築21年
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩17分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市中央区大江1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県宇城市松橋町松山
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 産交バス バス停：大慈禅寺停留所 停歩8分 産交バス バス停：元三町停留所 停歩10分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市南区野田001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊本バス バス停：松橋中学校入口 停歩15分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県宇城市松橋町松山000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築17年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：横手新町 停歩2分 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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