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G－smart横手
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩14分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩16分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市西区横手5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上2階建て 築2年
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県熊本市西区横手005
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上6階建て 築24年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区薬園町000
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソレイユ
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区黒髪3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ソレイユ
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区黒髪2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上4階建て 築34年
マンション- 八王寺環状線 バス停：八王寺中央公園前 停歩2分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区八王寺町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティ九品寺南
マンション- 八王寺環状線 バス停：八王寺中央公園前 停歩2分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩13分 平成駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区八王寺町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Viento島崎台
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市西区島崎4
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールグリーン笹原
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 バス12分/バス停：四王子橋 停歩6分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区飛田003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーK
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市東区保田窪3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上4階建て 築18年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市東区保田窪003
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデIII
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス8分/バス停：八代高校入口バス停 停歩8分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス8分/バス停：八代高校入口バス停 停歩8分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス8分/バス停：八代高校入口バス停 停歩8分
- 熊本県八代市松崎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーク江津
アパート- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩19分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩22分
- 熊本県熊本市東区下江津5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
画図レイクサイド
アパート- 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市東区下江津1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 神水交差点駅 地上2階建て 築49年
アパート- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上7階建て 築15年
マンション- 西熊本駅/三角線 徒歩19分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩29分 平成駅/豊肥本線 徒歩42分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩48分
- 熊本県熊本市南区近見8
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマーノビル
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩22分 富合駅/鹿児島本線 徒歩39分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県熊本市南区野田1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
rinden
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズA
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：北稜高前バス停 停歩19分
- 熊本県玉名市山田000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパーク
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県八代市大村町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
101Ciel
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市中央区帯山5
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 神水交差点駅 地上3階建て 築15年
マンション- バス停：セイラタウン南 停歩2分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩27分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩29分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市東区下江津7
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩30分
- 熊本県熊本市東区三郎002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ A棟
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市北区四方寄町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西里駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市北区四方寄町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
USジャンクション
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩31分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県宇土市栗崎町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広住グリーンハイツI
アパート- 植木駅/鹿児島本線 徒歩38分 熊本駅/鹿児島本線 バス46分/バス停：植木 停歩16分
- 熊本県熊本市北区植木町広住000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソフィア月出
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩41分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩52分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩57分
- 熊本県熊本市東区月出8
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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