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鏡ファミリーハイツ
アパート- 有佐駅/鹿児島本線 徒歩19分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩82分
- 熊本県八代市鏡町鏡村
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：新土河原町 停歩9分
- 熊本県熊本市西区新土河原1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクス上水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区上水前寺1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市南区野田1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズ平成けやき通り弐番館
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 バス2分/バス停：田迎一里木 停歩20分 平成駅/豊肥本線 バス2分/バス停：田迎一里木 停歩22分
- 熊本県熊本市南区田迎5
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ沼山津C棟
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩25分
- 熊本県熊本市東区沼山津2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム岡本
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩28分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩64分
- 熊本県熊本市北区下硯川町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス近見
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 バス3分/バス停：近見町 停歩23分 川尻駅/鹿児島本線 バス3分/バス停：近見町 停歩35分
- 熊本県熊本市南区近見8
- 築15年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 瀬田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 瀬田駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県菊池郡大津町大字大林
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Viento南高江
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：南高江 停歩26分 平成駅/豊肥本線 バス2分/バス停：南高江 停歩44分
- 熊本県熊本市南区南高江3
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラムサール
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県荒尾市荒尾
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツかるてっとA
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市北区楡木5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントコーポ
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩32分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩33分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩33分
- 熊本県熊本市東区三郎1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイイチライフ弐番館
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 バス3分/バス停：八反田入口 停歩30分 水前寺駅/豊肥本線 バス3分/バス停：託麻団地入口 停歩45分
- 熊本県熊本市東区八反田2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ近見
マンション- 平成駅/豊肥本線 バス4分/バス停：日吉校前 停歩30分 川尻駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：近見町 停歩34分
- 熊本県熊本市南区近見6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：下近見 停歩34分
- 熊本県熊本市南区近見2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズII
アパート- 九州産交バス(株) バス停：横手新町 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩37分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 熊本県八代市横手新町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩38分
- 熊本県上益城郡益城町大字広崎
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レケンス月出
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩38分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩50分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩54分
- 熊本県熊本市東区月出7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ弐番館
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩45分 原水駅/豊肥本線 徒歩65分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ清香
アパート- 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩44分 東海学園前駅/豊肥本線 バス4分/バス停：県立大通り 停歩41分
- 熊本県熊本市東区月出4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ御幸
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 バス8分/バス停：良町 停歩47分
- 熊本県熊本市南区良町5
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・HFJ
アパート- 川尻駅/三角線 徒歩65分 西熊本駅/三角線 バス9分/バス停：八分字 停歩60分
- 熊本県熊本市南区八分字町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーエス八代
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 熊本県八代市港町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ－七ツ江
アパート- 産交 バス停：竜田陳内 停歩1分以内 竜田口駅/豊肥本線 徒歩12分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩28分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩44分
- 熊本県熊本市北区龍田陳内003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上2階建て 築31年
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩11分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩27分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩46分
- 熊本県熊本市北区龍田陳内3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 蔚山町駅 地上12階建て 築5年
マンション- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区新町3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマル熊本慶徳
マンション- 九州産交バス バス停：商工会議所前 停歩3分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区紺屋町001
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズ湖東
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 バス2分/バス停：湖東町 停歩2分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市東区湖東2
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユイット新町
マンション- 熊本都市バス バス停：五福校前 停歩3分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩4分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区小沢町000
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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