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エスポワールさとう
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 バス12分/バス停：殉教公園前 停歩2分 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：殉教公園前 停歩2分 高城駅/日豊本線 徒歩47分
- 大分県大分市大字森
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール エテルネルII
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩18分 高城駅/日豊本線 バス20分/バス停：三佐郵便局前 停歩3分 大在駅/日豊本線 バス20分/バス停：三佐郵便局前 停歩3分
- 大分県大分市三佐4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール・モアAB
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩42分
- 大分県大分市大字関園
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鶴崎駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩27分 高城駅/日豊本線 徒歩36分
- 大分県大分市大字皆春
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森プリンス28
マンション4.11
（評価9件）
コメント1件- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩36分
- 大分県大分市大字森
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャトー壱番館
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩63分
- 大分県大分市横尾東町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ松和
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩2分 大在駅/日豊本線 バス12分/バス停：鶴崎 停歩2分 大分駅/日豊本線 バス29分/バス停：鶴崎 停歩2分 高城駅/日豊本線 徒歩40分
- 大分県大分市中鶴崎1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand View 1
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 バス13分/バス停：勝負 停歩2分 高城駅/日豊本線 徒歩44分
- 大分県大分市大字猪野000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオベルテ森町II
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩27分 牧駅/日豊本線 バス19分/バス停：後田 停歩7分 大分駅/日豊本線 バス36分/バス停：後田 停歩7分
- 大分県大分市森町西2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GrandView2
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス15分/バス停：勝負 停歩2分 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：勝負 停歩2分 高城駅/日豊本線 徒歩44分
- 大分県大分市大字葛木000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G－STAGE三川
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩31分 高城駅/日豊本線 徒歩19分 牧駅/日豊本線 徒歩42分
- 大分県大分市三川下1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バウハウスタジマ
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩47分 大在駅/日豊本線 徒歩23分 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩52分
- 大分県大分市大在北3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド森町I
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス10分/バス停：花の木団地入口 停歩10分 高城駅/日豊本線 バス20分/バス停：花の木団地入口 停歩10分 大在駅/日豊本線 バス20分/バス停：花の木団地入口 停歩10分
- 大分県大分市大字森町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞん佐野A
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩75分 大在駅/日豊本線 徒歩46分 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩50分
- 大分県大分市大字佐野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセレーノ
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県大分市大字皆春
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド森町I
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩29分
- 大分県大分市大字森町森町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鶴崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩29分 大分バス バス停：花の木団地入口バス停 停歩10分
- 大分県大分市大字森町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鶴崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩29分
- 大分県大分市大字森町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FELICE乙津港町
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩18分
- 大分県大分市乙津港町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス政所
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 バス11分/バス停：中向 停歩5分 大在駅/日豊本線 徒歩9分 大分駅/日豊本線 バス38分/バス停：中向 停歩5分
- 大分県大分市政所001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Organic大寿II
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス12分/バス停：中筋 停歩4分 滝尾駅/豊肥本線 バス10分/バス停：一里塚 停歩7分 高城駅/日豊本線 徒歩64分
- 大分県大分市横尾東町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンビュー
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス15分/バス停：栗流 停歩14分
- 大分県大分市大字葛木葛木
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユA
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩19分 牧駅/日豊本線 バス16分/バス停：高畑 停歩3分 大分駅/日豊本線 バス31分/バス停：高畑 停歩3分 高城駅/日豊本線 徒歩34分
- 大分県大分市大字皆春000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール I
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス10分/バス停：下徳丸 停歩2分 大在駅/日豊本線 バス20分/バス停：下徳丸 停歩2分 大分駅/日豊本線 バス31分/バス停：下徳丸 停歩2分 高城駅/日豊本線 徒歩76分
- 大分県大分市大字下徳丸000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天然館ビルIV
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 バス20分/バス停：天然塚 停歩5分 大分駅/日豊本線 バス19分/バス停：天然塚 停歩2分 高城駅/日豊本線 徒歩29分 牧駅/日豊本線 徒歩42分
- 大分県大分市明野北005
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーゼハイツ葛木
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩43分
- 大分県大分市大字葛木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストリバーポートIII
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩37分
- 大分県大分市大字三佐
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレス猪野
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩39分 高城駅/日豊本線 徒歩33分 牧駅/日豊本線 徒歩55分
- 大分県大分市大字猪野
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート海原A
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩20分 大分駅/日豊本線 バス31分/バス停：秋 停歩4分
- 大分県大分市三佐001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス佐藤
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩27分 高城駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県大分市山津町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 鶴崎駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.6万円
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- 鶴崎駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 鶴崎駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.4万円 4.5万円 5.8万円 5.8万円 7.6万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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駅設備
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ （※一部の経路：×） |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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