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日豊本線 加治木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 黒川住宅前 バス停：岩崎 停歩5分 加治木駅/日豊本線 徒歩8分
- 鹿児島県姶良市加治木町反土000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 加治木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 加治木駅/日豊本線 徒歩8分
- 鹿児島県姶良市加治木町反土
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・ニンフェア
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩11分 錦江駅/日豊本線 徒歩32分 姶良駅/日豊本線 徒歩35分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポア－ル
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 錦江駅/日豊本線 徒歩14分 加治木駅/日豊本線 徒歩18分 帖佐駅/日豊本線 徒歩41分
- 鹿児島県姶良市加治木町新生町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 錦江駅 地上2階建て 築11年
アパート- 錦江駅/日豊本線 徒歩15分 加治木駅/日豊本線 徒歩18分 帖佐駅/日豊本線 徒歩46分
- 鹿児島県姶良市加治木町錦江町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート姶良
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 姶良駅/日豊本線 徒歩18分 帖佐駅/日豊本線 徒歩20分 重富駅/日豊本線 徒歩32分
- 鹿児島県姶良市西餅田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 帖佐駅 地上2階建て 築7年
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩15分
- 鹿児島県姶良市西餅田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリナ・カーメル
アパート- 錦江駅/日豊本線 徒歩16分
- 鹿児島県姶良市加治木町錦江町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sereo楠元B棟
アパート- 姶良駅/日豊本線 徒歩23分 帖佐駅/日豊本線 徒歩28分
- 鹿児島県姶良市西餅田
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中須アパート3号
アパート- 加治木駅/日豊本線 徒歩9分 錦江駅/日豊本線 徒歩18分 帖佐駅/日豊本線 徒歩49分
- 鹿児島県姶良市加治木町本町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 帖佐駅 地上2階建て 築11年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 帖佐駅/日豊本線 徒歩15分 姶良駅/日豊本線 徒歩35分 錦江駅/日豊本線 徒歩35分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVE松原
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩16分 姶良駅/日豊本線 徒歩25分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 帖佐駅 地上2階建て 築8年
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩17分 姶良駅/日豊本線 徒歩27分 錦江駅/日豊本線 徒歩45分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 姶良駅 地上2階建て 築18年
アパート- 姶良駅/日豊本線 徒歩8分 重富駅/日豊本線 徒歩19分
- 鹿児島県姶良市平松000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 姶良駅 地上2階建て 築18年
アパート- 姶良駅/日豊本線 徒歩7分 重富駅/日豊本線 徒歩19分
- 鹿児島県姶良市平松
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディライトハイムA
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩15分 姶良駅/日豊本線 徒歩25分 重富駅/日豊本線 徒歩44分
- 鹿児島県姶良市西餅田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 加治木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 加治木駅/日豊本線 徒歩7分
- 鹿児島県姶良市加治木町新富町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cube8
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩18分 姶良駅/日豊本線 徒歩28分 錦江駅/日豊本線 徒歩46分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 姶良駅 地上2階建て 築9年
アパート- いわさきバス バス停：池島公園前バス停 停歩6分 いわさきバスネットワーク(株) バス停：いわさきバス池島公園前バス停 停歩6分 姶良駅/日豊本線 徒歩11分 重富駅/日豊本線 徒歩24分 帖佐駅/日豊本線 徒歩29分
- 鹿児島県姶良市池島町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー姶良
マンション- 加治木駅/日豊本線 徒歩24分 錦江駅/日豊本線 徒歩25分
- 鹿児島県姶良市加治木町木田
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sereo楠元A棟
アパート- 姶良駅/日豊本線 徒歩26分
- 鹿児島県姶良市西餅田
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 加治木駅 地上4階建て 築34年
マンション- 加治木駅/日豊本線 徒歩18分 錦江駅/日豊本線 徒歩28分
- 鹿児島県姶良市加治木町反土
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 加治木駅 地上2階建て 築25年
アパート- 加治木駅/日豊本線 徒歩8分 錦江駅/日豊本線 徒歩26分
- 鹿児島県姶良市加治木町反土
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BeneEsse
マンション- 加治木駅/日豊本線 徒歩12分 錦江駅/日豊本線 徒歩28分 帖佐駅/日豊本線 徒歩59分
- 鹿児島県姶良市加治木町反土
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 姶良駅 地上2階建て 築26年
アパート- 姶良駅/日豊本線 徒歩19分 帖佐駅/日豊本線 徒歩27分 重富駅/日豊本線 徒歩36分
- 鹿児島県姶良市西餅田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 帖佐駅 地上2階建て 築7年
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩5分 姶良駅/日豊本線 徒歩24分 錦江駅/日豊本線 徒歩39分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 帖佐駅 地上2階建て 築22年
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩7分
- 鹿児島県姶良市宮島町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Horizon姶良02
アパート- 重富駅/日豊本線 徒歩49分 姶良駅/日豊本線 徒歩52分 帖佐駅/日豊本線 徒歩58分
- 鹿児島県姶良市平松
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 錦江駅 地上2階建て 築19年
テラスハウス- バス停：楠園公民館前 停歩3分 姶良市 バス停：加治木団地 停歩10分 錦江駅/日豊本線 徒歩12分
- 鹿児島県姶良市加治木町木田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩6分 姶良駅/日豊本線 徒歩25分 重富駅/日豊本線 徒歩44分
- 鹿児島県姶良市宮島町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 姶良市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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