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ange
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩13分 川内駅/鹿児島本線 徒歩47分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 鹿児島県薩摩川内市宮内町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 坂之上駅 地上2階建て 築25年
アパート- 坂之上駅/指宿枕崎線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市坂之上5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Apartment Cocon
アパート- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩16分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩19分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市武3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオス常盤
マンション- 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩17分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩19分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市常盤2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田上中央ビル
マンション- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩19分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩20分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩24分
- 鹿児島県鹿児島市田上6
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿アパート
アパート- 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩20分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩22分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイムII
マンション- 坂之上駅/指宿枕崎線 徒歩22分
- 鹿児島県鹿児島市坂之上7
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス21分/バス停：菖蒲谷 停歩7分 鹿児島駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：菖蒲谷 停歩7分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城山Nビル
マンション2.5
（評価4件）
コメント4件- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩29分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 鹿児島県鹿児島市城山1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉里梶原ハイツ
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩55分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩64分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 桜島桟橋通駅 地上10階建て 築12年
マンション- 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩1分以内 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市小川町
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
れいめいみずほ
マンション- 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットCOM
アパート- 錦江駅/日豊本線 徒歩4分 加治木駅/日豊本線 徒歩26分 帖佐駅/日豊本線 徒歩37分
- 鹿児島県姶良市加治木町木田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 錦江駅 地上2階建て 築22年
アパート- 錦江駅/日豊本線 徒歩4分 加治木駅/日豊本線 徒歩26分 帖佐駅/日豊本線 徒歩36分
- 鹿児島県姶良市加治木町木田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ON1
マンション- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 武之橋駅 地上4階建て 築36年
マンション- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カシマハイツ
マンション- 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市上本町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイムIII
マンション3.0
（評価9件）
コメント1件- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イシカワビル
マンション- 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市小松原2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SALA
マンション- 加治木駅/日豊本線 徒歩8分 錦江駅/日豊本線 徒歩20分
- 鹿児島県姶良市加治木町本町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富ビル
マンション- いづろ通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 朝日通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市住吉町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 神田駅 地上5階建て 築33年
マンション- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REEGO紫原
アパート- 宇宿一丁目駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市紫原003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ－ンヒル旭
アパート- 坂之上駅/指宿枕崎線 徒歩13分 慈眼寺駅/指宿枕崎線 徒歩42分 五位野駅/指宿枕崎線 徒歩46分
- 鹿児島県鹿児島市坂之上005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・ドゥーズ中郷
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 川内駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：歴史資料館前 停歩3分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 錦江駅 地上2階建て 築12年
アパート- 錦江駅/日豊本線 徒歩14分 帖佐駅/日豊本線 徒歩28分 加治木駅/日豊本線 徒歩30分
- 鹿児島県姶良市加治木町木田
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀峰ハイツ
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩14分 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩18分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩19分
- 鹿児島県鹿児島市紫原2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ－サイド愛
アパート- 坂之上駅/指宿枕崎線 徒歩15分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 バス11分/バス停：坂之上 停歩10分 郡元駅/鹿児島市電唐湊線 バス25分/バス停：坂之上 停歩10分 慈眼寺駅/指宿枕崎線 徒歩42分 五位野駅/指宿枕崎線 徒歩46分
- 鹿児島県鹿児島市坂之上005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキ－セブンI
アパート- 川内駅/九州新幹線 バス13分/バス停：育英小入口 停歩3分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上4階建て 築35年
マンション2.67
（評価3件）
コメント0件- 国分駅/日豊本線 徒歩19分 隼人駅/日豊本線 徒歩46分
- 鹿児島県霧島市国分中央2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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