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鹿児島市電谷山線 騎射場駅 地上7階建て 築16年
マンション- 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市荒田2
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデイジ山之口
マンション- 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市山之口町
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビュー重富
アパート- 重富駅/日豊本線 徒歩2分 姶良駅/日豊本線 徒歩25分 帖佐駅/日豊本線 徒歩47分
- 鹿児島県姶良市脇元
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 荒田八幡駅 地上5階建て 築29年
マンション- 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センタービル
マンション- 国分駅/日豊本線 徒歩12分 隼人駅/肥薩線 徒歩41分 日当山駅/肥薩線 徒歩43分
- 鹿児島県霧島市国分中央1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエルドラド
アパート- 日当山駅/肥薩線 徒歩16分 国分駅/日豊本線 徒歩26分 隼人駅/肥薩線 徒歩42分
- 鹿児島県霧島市隼人町姫城
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアールエデン
マンション- 坂之上駅/指宿枕崎線 徒歩16分 五位野駅/指宿枕崎線 徒歩35分 慈眼寺駅/指宿枕崎線 徒歩36分
- 鹿児島県鹿児島市坂之上8
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニング ツリー
アパート- 谷山駅/鹿児島市電谷山線 バス7分/バス停：石塚 停歩4分 坂之上駅/指宿枕崎線 徒歩23分 五位野駅/指宿枕崎線 徒歩24分 慈眼寺駅/指宿枕崎線 徒歩46分
- 鹿児島県鹿児島市坂之上7
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスM＆M
アパート- 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩24分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 徒歩25分
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロスト田上台
アパート- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩28分
- 鹿児島県鹿児島市田上台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOLCE
マンション- 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田3
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュー唐湊
マンション- 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩7分 純心学園前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上10階建て 築20年
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩9分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市武3
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィオーレ
アパート- 五位野駅/指宿枕崎線 徒歩10分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 バス17分/バス停：影原 停歩7分 坂之上駅/指宿枕崎線 徒歩30分
- 鹿児島県鹿児島市下福元町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード伊集院
マンション- 伊集院駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 鹿児島県日置市伊集院町下谷口
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキハイツ
マンション- 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 鹿児島県薩摩川内市隈之城町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトールシアン
マンション- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩16分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩19分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩25分
- 鹿児島県鹿児島市田上2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 騎射場駅 地上6階建て 築37年
マンション- 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市荒田2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 隼人駅 地上2階建て 築37年
アパート- 隼人駅/日豊本線 徒歩37分
- 鹿児島県霧島市隼人町住吉
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンアロー
マンション- 宇宿一丁目駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイラーク鴨池
マンション- 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田ビル(鴨池1丁目16)
マンション- 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上10階建て 築16年
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩4分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市西田2
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 郡元駅 地上3階建て 築19年
マンション- 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市真砂町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 天文館通駅 地上5階建て 築12年
マンション- 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 いづろ通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 朝日通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市照国町
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ 愛
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩9分
- 鹿児島県薩摩川内市御陵下町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン R
アパート- 鹿児島交通 バス停：西陵中前 停歩4分 広木駅/鹿児島本線 徒歩19分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス24分/バス停：西陵中前 停歩4分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩62分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩64分
- 鹿児島県鹿児島市西陵8
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上2階建て 築35年
アパート- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩29分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩32分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩32分
- 鹿児島県鹿児島市田上5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル大峯台 B棟
アパート- 南国交通(株) バス停：南国交通 大峯団地住宅前バス停 停歩5分 広木駅/鹿児島本線 徒歩35分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩93分
- 鹿児島県鹿児島市西別府町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 鹿児島交通 バス停：中継塔前 停歩8分 志布志駅/日南線 バス36分/バス停：中継塔前 停歩8分
- 鹿児島県鹿屋市札元1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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