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アリエル
アパート- 砂川駅/函館本線 徒歩5分
- 北海道砂川市東三条南001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ偕楽園
マンション- 札幌駅/札沼線 徒歩4分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市北区北六条西006
- 築41年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスナカマチ
アパート- 大麻駅/函館本線 徒歩6分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：えぽあホール 停歩3分 新札幌駅/千歳線 バス17分/バス停：えぽあホール 停歩3分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅南口 停歩9分 森林公園駅/函館本線 徒歩25分 厚別駅/函館本線 徒歩48分
- 北海道江別市大麻中町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリス琴似
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市西区琴似四条5
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上2階建て 築22年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 白石駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエルム21
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市西区山の手二条001
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートT17D棟
アパート- 星置駅/函館本線 徒歩7分 稲穂駅/函館本線 徒歩12分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス36分/バス停：手稲鉱山通 停歩6分
- 北海道札幌市手稲区稲穂一条7
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インヴァーノ
マンション- 平和駅/千歳線 徒歩8分 白石駅/函館本線 徒歩24分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩34分
- 北海道札幌市白石区北郷二条11
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート21II
アパート- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：本町局前 停歩3分
- 北海道滝川市大町006
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上4階建て 築8年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 新札幌駅/千歳線 徒歩10分 厚別駅/函館本線 徒歩19分 森林公園駅/函館本線 徒歩25分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市厚別区厚別東二条1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEE北9条
マンション- 札幌駅/函館本線 徒歩9分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市東区北六条東3
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
厚別中央3ー5戸建
一戸建て- 新札幌駅/千歳線 徒歩9分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 厚別駅/函館本線 徒歩11分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上4階建て 築5年
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩10分 稲穂駅/函館本線 徒歩22分 稲積公園駅/函館本線 徒歩31分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩68分
- 北海道札幌市手稲区曙一条1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MachTour札幌(マハトゥール札幌)
マンション- 桑園駅/函館本線 徒歩10分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩12分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区北四条西14
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 桑園駅 地上8階建て 築15年
マンション- 桑園駅/函館本線 徒歩10分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩12分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区北四条西14
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 八軒駅 地上3階建て 築17年
アパート- 八軒駅/札沼線 徒歩9分 新川駅/札沼線 徒歩16分 琴似駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区八軒九条西1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトルヴァン
マンション- 苗穂駅/千歳線 徒歩10分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：菊水元町2－2 停歩3分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 白石駅/千歳線 徒歩25分
- 北海道札幌市白石区菊水元町一条002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 岩見沢駅 地上2階建て 築20年
アパート- 岩見沢駅/函館本線 徒歩14分 志文駅/室蘭本線 徒歩95分
- 北海道岩見沢市北本町東3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピア発寒中央公園
マンション- 発寒中央駅/函館本線 徒歩8分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区発寒六条7
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヤルハイツ新川
マンション- 新川駅/札沼線 徒歩10分 八軒駅/札沼線 徒歩21分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス13分/バス停：６号線通 停歩9分 発寒中央駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道札幌市北区新川二条5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上2階建て 築35年
アパート- 厚別駅/函館本線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 森林公園駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道札幌市厚別区厚別西二条5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 苗穂駅/函館本線 徒歩16分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北七条東7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮の沢 ガーデンヒルズII
アパート- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 八軒駅/札沼線 バス22分/バス停：宮の沢３条３丁目 停歩2分 発寒駅/函館本線 徒歩28分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩40分
- 北海道札幌市西区宮の沢四条3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 五稜郭駅 地上3階建て 築17年
アパート- 五稜郭駅/函館本線 徒歩12分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩37分
- 北海道函館市港町1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 岩見沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 岩見沢駅/函館本線 徒歩12分
- 北海道岩見沢市七条西9
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MMハイツ西野
アパート- 発寒中央駅/函館本線 徒歩12分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：西野４条７丁目 停歩1分以内 八軒駅/札沼線 バス25分/バス停：西野４条７丁目 停歩2分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市西区西野五条6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストールケントパレスB
アパート- 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス9分/バス停：屯田小学校 停歩4分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス11分/バス停：屯田小学校 停歩3分 札幌駅/函館本線 バス28分/バス停：屯田小学校 停歩3分 太平駅/札沼線 徒歩32分 百合が原駅/札沼線 徒歩33分 新琴似駅/札沼線 徒歩39分
- 北海道札幌市北区屯田六条006
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 地上2階建て 築35年
アパート- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区宮の森四条3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 旭川駅 地上10階建て 築44年
マンション- 旭川駅/函館本線 徒歩13分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩20分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩31分
- 北海道旭川市六条通7
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TEANA壱番館
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩14分 平和駅/千歳線 徒歩24分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 北海道札幌市白石区北郷五条5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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