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ノヴァ4号
アパート- 白石駅/千歳線 バス9分/バス停：北郷5条3丁目 停歩3分
- 北海道札幌市白石区北郷五条3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ カーサII
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩11分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩17分 旭川駅/函館本線 徒歩33分 神楽岡駅/富良野線 徒歩48分
- 北海道旭川市十条通19
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 五稜郭駅 地上2階建て 築20年
アパート- 五稜郭駅/函館本線 徒歩13分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩25分
- 北海道函館市富岡町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 野幌駅 地上3階建て 築36年
アパート- 野幌駅/函館本線 徒歩15分 高砂駅/函館本線 徒歩32分 大麻駅/函館本線 徒歩42分
- 北海道江別市野幌若葉町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舟根セカンドマンション
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩24分 旭川駅/函館本線 徒歩79分
- 北海道旭川市豊岡十四条9
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 白石駅 地上2階建て 築44年
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道札幌市白石区菊水元町六条3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ユウキIII
アパート- 旭川駅/富良野線 徒歩35分
- 北海道旭川市川端町四条5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上4階建て 築24年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 発寒中央駅/函館本線 徒歩21分
- 北海道札幌市西区西町南005
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ3.14
アパート- 旭川四条駅/石北本線 徒歩8分 旭川駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道旭川市三条通14
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールレイン宮下I
アパート- 旭川四条駅/石北本線 徒歩10分 旭川駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道旭川市宮下通19
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アベルト
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩16分 東滝川駅/根室本線 徒歩83分
- 北海道滝川市新町001
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上2階建て 築24年
アパート- JR北海道バス(株) バス停：手稲東小学校前 停歩1分以内 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：手稲東小学校前 停歩2分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：西野3条2丁目 停歩9分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 発寒中央駅/函館本線 徒歩35分
- 北海道札幌市西区西野四条003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パイントゥリー西宮の沢
アパート- 手稲駅/函館本線 バス13分/バス停：宮の沢桜井通 停歩1分以内 稲積公園駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグバーンズマンション八軒2
マンション- 発寒中央駅/函館本線 徒歩18分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：税務大学校 停歩12分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス12分/バス停：6号線通 停歩7分 琴似駅/函館本線 バス8分/バス停：税務大学校前 停歩12分 新川駅/札沼線 徒歩25分 八軒駅/札沼線 徒歩25分
- 北海道札幌市西区八軒九条西010
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築47年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩14分 稲積公園駅/函館本線 徒歩18分 稲穂駅/函館本線 徒歩34分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町三条1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルツリー4・3
アパート- JR北海道バス(株) バス停：手稲東小学校前 停歩1分以内 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩34分 発寒中央駅/函館本線 徒歩35分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩36分
- 北海道札幌市西区西野四条003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・コンフォー 豊岡
アパート- 旭川四条駅/石北本線 徒歩21分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩30分 旭川駅/函館本線 徒歩58分
- 北海道旭川市豊岡十五条004
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3R’s
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩25分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス22分/バス停：北海道科学大学(バス) 停歩11分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス32分/バス停：前田中央通東 停歩2分 稲積公園駅/函館本線 徒歩43分 稲穂駅/函館本線 徒歩46分 星置駅/函館本線 徒歩52分 発寒駅/函館本線 徒歩64分
- 北海道札幌市手稲区前田八条015
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上7階建て 築34年
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩21分 平和駅/千歳線 徒歩35分
- 北海道札幌市白石区北郷八条4
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ上野I
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道滝川市幸町002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーベル琴似
アパート- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区二十四軒三条4
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス白石
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 平和駅/千歳線 バス7分/バス停：本郷通７丁目 停歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 白石駅/函館本線 徒歩21分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス24分/バス停：本郷通７丁目 停歩1分以内
- 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス菊水I
アパート- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 苗穂駅/千歳線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区菊水八条3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 岩見沢駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岩見沢駅/函館本線 徒歩22分
- 北海道岩見沢市北二条西20
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルB
アパート- 緑が丘駅/富良野線 徒歩50分 西御料駅/富良野線 徒歩50分 旭川四条駅/石北本線 徒歩59分 旭川駅/函館本線 徒歩76分
- 北海道旭川市東光十六条7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーレII
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩14分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩15分 旭川駅/函館本線 徒歩38分
- 北海道旭川市十一条通19
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMIGOサッポロ
アパート- 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 苗穂駅/千歳線 徒歩11分
- 北海道札幌市東区北十条東012
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス
アパート- 平和駅/千歳線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分 白石駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区北郷四条12
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヤルハイツ琴似46
アパート- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市西区琴似四条6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMSエイト
アパート- 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 苗穂駅/函館本線 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北十条東11
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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