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ジョビアル
アパート- 旭川四条駅/石北本線 徒歩25分 旭川駅/函館本線 徒歩63分
- 北海道旭川市豊岡十一条2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 岩見沢駅 地上3階建て 築28年
アパート- 岩見沢駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道岩見沢市六条東12
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーアパレス豊岡
マンション- 南永山駅/石北本線 徒歩30分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩32分 旭川駅/函館本線 徒歩53分
- 北海道旭川市豊岡七条4
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊栄コーポ
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩30分 旭川四条駅/石北本線 徒歩35分 旭川駅/函館本線 徒歩58分
- 北海道旭川市豊岡六条5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストヒルA棟
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩40分 南永山駅/石北本線 徒歩42分 旭川駅/函館本線 徒歩70分
- 北海道旭川市末広東三条3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポA
アパート- 南永山駅/石北本線 徒歩45分 新旭川駅/石北本線 徒歩52分 旭川駅/石北本線 徒歩85分
- 北海道旭川市末広東二条6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス
アパート- 新旭川駅/石北本線 徒歩55分 旭川駅/函館本線 徒歩94分
- 北海道旭川市末広五条3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上3階建て 築20年
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 発寒中央駅/函館本線 徒歩10分 琴似駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道札幌市西区発寒四条4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上3階建て 築21年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩5分 稲積公園駅/函館本線 徒歩22分 稲穂駅/函館本線 徒歩28分
- 北海道札幌市手稲区前田一条12
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築41年
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 苗穂駅/函館本線 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北十一条東14
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上3階建て 築31年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩8分
- 北海道札幌市手稲区富丘二条5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 地上4階建て 築36年
マンション- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区二十四軒三条6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 南小樽駅 地上3階建て 築30年
アパート- 南小樽駅/函館本線 徒歩9分 小樽駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道小樽市花園3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 白石駅 地上2階建て 築35年
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩10分
- 北海道札幌市白石区北郷三条5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築40年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩10分 稲積公園駅/函館本線 徒歩12分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：富丘小学校前 停歩5分 稲穂駅/函館本線 徒歩37分
- 北海道札幌市手稲区前田一条9
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 小樽駅 地上4階建て 築51年
マンション- 小樽駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道小樽市長橋1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカノハIII
アパート- 厚別駅/函館本線 徒歩12分 平和駅/千歳線 徒歩16分 新札幌駅/千歳線 徒歩22分 白石駅/千歳線 徒歩25分
- 北海道札幌市白石区川下一条8
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 小樽駅 地上2階建て 築57年
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩12分
- 北海道小樽市色内1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上2階建て 築31年
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 発寒中央駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道札幌市西区西野一条1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 琴似駅 地上3階建て 築32年
アパート- 琴似駅/函館本線 徒歩13分 八軒駅/札沼線 徒歩16分 発寒中央駅/函館本線 徒歩21分
- 北海道札幌市西区八軒四条西4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 南小樽駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南小樽駅/函館本線 徒歩13分 小樽駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道小樽市入船2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 小樽駅 地上2階建て 築36年
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩14分 南小樽駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道小樽市東雲町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツラベンダ－
アパート- 中央バス バス停：東町5丁目 停歩7分 滝川駅/函館本線 バス9分/バス停：東町5丁目 停歩7分
- 北海道滝川市東町004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 小樽駅 地上3階建て 築33年
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道小樽市長橋1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 昭和橋駅/函館市電 徒歩18分 堀川町駅/函館市電 徒歩18分 千歳町駅/函館市電 徒歩19分 函館駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道函館市松川町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 白石駅 地上2階建て 築47年
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区北郷三条002
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 南小樽駅 地上2階建て（地下1階付き） 築20年
アパート- 南小樽駅/函館本線 徒歩19分 小樽駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道小樽市入船5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 小樽築港駅 地上2階建て（地下1階付き） 築30年
アパート- 小樽築港駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道小樽市桜1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上3階建て 築33年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 白石駅/函館本線 徒歩19分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区平和通9丁目北
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築11年
アパート- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：前田２号線 停歩1分以内 手稲駅/函館本線 徒歩35分 稲積公園駅/函館本線 徒歩47分 稲穂駅/函館本線 徒歩50分
- 北海道札幌市手稲区前田十条14
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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