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セントニア919A
アパート- 桑園駅/函館本線 徒歩7分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区北九条西19
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上3階建て 築21年
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区東札幌六条5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上3階建て 築32年
アパート- 白石駅/千歳線 徒歩9分 平和駅/千歳線 徒歩21分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市白石区北郷三条6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上3階建て 築32年
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 発寒中央駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区発寒二条3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 苗穂駅/函館本線 徒歩10分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市東区北九条東12
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム山の手
アパート- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市西区山の手五条1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 苗穂駅/千歳線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区菊水七条3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上2階建て 築38年
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 発寒中央駅/函館本線 徒歩13分 琴似駅/函館本線 徒歩13分
- 北海道札幌市西区発寒三条2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下川マンション
アパート- 白石駅/千歳線 徒歩9分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区平和通6丁目南
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポローゼ
アパート- 八軒駅/札沼線 徒歩9分 琴似駅/函館本線 徒歩10分
- 北海道札幌市西区八軒二条東2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
somnium宮の沢(ソミューム)
マンション- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 発寒駅/函館本線 徒歩15分 稲積公園駅/函館本線 徒歩32分 発寒中央駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道札幌市西区宮の沢一条5
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上4階建て 築5年
マンション- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 発寒駅/函館本線 徒歩15分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩31分 稲積公園駅/函館本線 徒歩32分 発寒中央駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道札幌市西区宮の沢一条005
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インデックス手稲
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩19分 稲穂駅/函館本線 徒歩31分
- 北海道札幌市手稲区前田五条015
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AYA Casa(アヤカーサ)
マンション- 札幌駅/札沼線 徒歩10分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市東区北七条東005
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上3階建て 築14年
アパート- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 苗穂駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区菊水八条3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターフ・アベニュー八軒
アパート- 八軒駅/札沼線 徒歩10分 琴似駅/函館本線 徒歩14分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市西区八軒七条東5
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SーFORT札幌北5条(旧セシアスブルーその2)
マンション- 桑園駅/函館本線 徒歩10分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 札幌駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区北五条西16
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャトレ琴似
アパート- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市西区琴似四条3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築24年
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩10分 旭川駅/函館本線 徒歩32分
- 北海道旭川市七条通20
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Precious菊水II
アパート- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 苗穂駅/千歳線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区菊水八条3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
αNEXT札幌第22
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 白石駅/函館本線 徒歩12分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩27分
- 北海道札幌市白石区本通5丁目南
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストウッドB棟
マンション- 高砂駅/函館本線 徒歩12分 江別駅/函館本線 徒歩22分 野幌駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道江別市弥生町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築36年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区本通1丁目南
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上2階建て 築38年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩9分 発寒駅/函館本線 バス20分/バス停：富丘1条4丁目 停歩3分 手稲駅/函館本線 徒歩24分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩35分
- 北海道札幌市手稲区富丘二条4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 地上4階建て 築10年
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 苗穂駅/千歳線 徒歩12分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区北二条東8
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルキー菊水
アパート- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 苗穂駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区菊水八条3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上2階建て（地下1階付き） 築13年
アパート- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 苗穂駅/千歳線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区菊水八条3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上3階建て 築13年
アパート- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 苗穂駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区菊水八条3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上4階建て 築33年
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩9分 稲積公園駅/函館本線 徒歩15分 稲穂駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町三条1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上2階建て（地下1階付き） 築33年
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩11分 発寒駅/函館本線 徒歩22分 函館駅/函館本線 徒歩31分
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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