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セジュールウィルモア
アパート- 上野幌駅/千歳線 徒歩4分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市厚別区厚別町上野幌000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 上野幌駅 地上2階建て 築20年
アパート- 上野幌駅/千歳線 徒歩4分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：上野幌駅通 停歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩35分 森林公園駅/函館本線 バス26分/バス停：札幌日大高校前 停歩11分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩39分 新札幌駅/千歳線 新さっぽろ/札幌市営地下鉄東西線 車6分
- 北海道札幌市厚別区厚別町上野幌
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤本B
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 白石駅/千歳線 徒歩29分
- 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南郷7丁目第9
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 上野幌駅 地上2階建て 築20年
アパート- 上野幌駅/千歳線 徒歩6分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：上野幌駅通 停歩8分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：上野幌駅通 停歩8分
- 北海道札幌市厚別区厚別町上野幌000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラマシー
マンション- 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区北三条西23
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 地上4階建て 築13年
マンション- 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区北三条西23
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区豊平五条2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上3階建て 築21年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区栄通9
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ24
マンション3.83
（評価6件）
コメント6件- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市西区二十四軒四条2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stellanti Miyanosawa
マンション- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 発寒駅/函館本線 徒歩14分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市西区宮の沢二条4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 地上3階建て 築25年
マンション- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区豊平四条3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリコベール宮の沢
マンション- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 発寒中央駅/函館本線 徒歩24分 手稲駅/函館本線 バス26分/バス停：西町北20丁目 停歩4分
- 北海道札幌市西区西町南019
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上4階建て 築21年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区美園二条5
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアーズII
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩29分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区栄通21
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上3階建て 築27年
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 バス18分/バス停：菊水元町9条2丁目 停歩5分 白石駅/千歳線 徒歩25分 苗穂駅/千歳線 徒歩40分 平和駅/千歳線 徒歩42分
- 北海道札幌市白石区米里一条3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイ円山
アパート- 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区北四条西027
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルキィモア
アパート- 八軒駅/札沼線 徒歩1分以内 琴似駅/函館本線 徒歩15分 新川駅/札沼線 徒歩23分
- 北海道札幌市西区八軒六条東002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BlancnoirEastSapporoAndante
マンション- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区東札幌二条3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリスステラ
アパート- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・シャロン
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築35年
マンション- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上2階建て 築37年
アパート- 厚別駅/函館本線 徒歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 新札幌駅/千歳線 徒歩11分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西線６条駅/札幌市電 徒歩3分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区南六条西13
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテピアッツァ
マンション- 西線６条駅/札幌市電 徒歩4分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩8分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市中央区南七条西012
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紗羅ハイツII
アパート- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 中島公園通駅 地上3階建て 築17年
アパート- 中島公園通駅/札幌市電 徒歩5分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区南十条西8
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築37年
マンション- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 新札幌駅/千歳線 徒歩23分
- 北海道札幌市厚別区厚別南1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市厚別区厚別南3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット白石
アパート- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市白石区本通12丁目南
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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