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かなめマンションB
アパート- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：福井４丁目 停歩2分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩43分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩56分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩66分
- 北海道札幌市西区福井3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
もみじ台北4丁目一棟二戸
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 新札幌駅/千歳線 徒歩21分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市厚別区もみじ台北4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーベル
アパート- 西線１６条駅/札幌市電 徒歩23分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩26分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩34分
- 北海道札幌市中央区旭ケ丘6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線１６条駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西線１６条駅/札幌市電 徒歩23分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩26分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩34分
- 北海道札幌市中央区旭ケ丘6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上2階建て 築40年
アパート- 白石駅/千歳線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区菊水元町七条4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップライズ平和
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩52分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩57分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩65分
- 北海道札幌市西区平和二条6
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 白石駅 地上5階建て 築8年
マンション- 白石駅/函館本線 徒歩1分以内 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区平和通3丁目北
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上4階建て 築10年
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区美園七条7
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニングドリーム八軒
マンション- 八軒駅/札沼線 徒歩1分以内 琴似駅/函館本線 徒歩20分 新川駅/札沼線 徒歩22分
- 北海道札幌市西区八軒七条東003
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップタウンハイツ
マンション- 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区北一条西28
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩8分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区大通西18
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE琴似II
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市西区二十四軒四条005
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上4階建て 築4年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 発寒中央駅/函館本線 徒歩10分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区発寒三条5
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメゾントロワソレイユ
マンション- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区南郷通013
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上4階建て 築16年
マンション- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵比寿第1ハイツ
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上3階建て 築37年
アパート- 厚別駅/函館本線 徒歩2分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩10分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条004
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌JOW2ビル
マンション- 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩2分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩5分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南一条西14
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西１５丁目駅 地上11階建て 築37年
マンション- 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩2分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南一条西14
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレナ宮の沢
マンション- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 発寒駅/函館本線 徒歩15分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市西区宮の沢一条3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 中央区役所前駅 地上8階建て 築46年
マンション- 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩3分 西８丁目駅/札幌市電 徒歩3分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南一条西9
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リータウンF
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区本通19丁目南
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線１４条駅 地上4階建て 築36年
マンション- 西線１４条駅/札幌市電 徒歩4分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩6分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市中央区南十三条西15
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサデューク白石
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区東札幌二条6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチャ末永
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区南郷通002
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドヒサエ
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 新札幌駅/千歳線 徒歩5分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 厚別駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条004
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 地上11階建て 築34年
マンション- 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩5分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩9分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南九条西12
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築35年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区栄通1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール 本郷通7B
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 白石駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアニケアラ
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 発寒中央駅/函館本線 徒歩15分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区西町南10
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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