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コーポかとう
アパート- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区連坊1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST 大宮
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分 日進駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトパレスA棟
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス5分/バス停：横塚 停歩3分
- 福島県郡山市横塚006
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス5分/バス停：横塚 停歩3分
- 福島県郡山市横塚006
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・ベリー
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：宇都宮駅 停歩10分
- 栃木県宇都宮市宿郷2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 北大宮駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/埼京線 徒歩25分 上尾駅/高崎線 徒歩108分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Refuge・F
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 鶴田駅/日光線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市松原1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダン・ヴィラ
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩10分 東結城駅/水戸線 徒歩24分 小田林駅/水戸線 徒歩34分 小山駅/東北本線 徒歩99分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県結城市大字結城
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルクル・ユイット
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩10分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩28分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩38分
- 岩手県盛岡市上堂2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナパレス宇都宮
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 鶴田駅/日光線 徒歩12分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス26分/バス停：(関東自動車)弥生町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市滝の原3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上4階建て 築39年
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 鶴田駅/日光線 徒歩12分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス26分/バス停：(関東自動車)弥生町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市滝の原3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パイナップル・ハウスB棟
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：横塚2丁目東 停歩1分以内
- 福島県郡山市横塚2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築6年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：横塚2丁目東 停歩1分以内
- 福島県郡山市横塚2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
［大東建託］ルミエール
アパート- 八戸駅/東北新幹線 徒歩11分
- 青森県八戸市大字尻内町字平中下
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ－クアベニュ－B
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩11分 小田林駅/水戸線 徒歩25分 小山駅/東北本線 徒歩93分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県結城市新福寺1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロース21
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩29分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩30分 仙台駅/東北本線 徒歩37分
- 宮城県仙台市宮城野区幸町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ加賀
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩13分 上盛岡駅/山田線 徒歩16分 仙北町駅/東北本線 徒歩31分
- 岩手県盛岡市中央通2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポユリ
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 仙台駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区小田原7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島交通飯坂線 岩代清水駅 地上2階建て 築12年
アパート- 泉駅/福島交通飯坂線 徒歩14分 岩代清水駅/福島交通飯坂線 徒歩14分 福島駅/東北本線 バス16分/バス停：清水学習センター 停歩5分
- 福島県福島市泉122
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールY
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩15分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩27分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩73分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンしんとみ
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：金燈籠 停歩3分 野崎駅/東北本線 バス16分/バス停：那須庁舎前 停歩3分 那須塩原駅/東北新幹線 バス29分/バス停：末広２丁目 停歩12分
- 栃木県大田原市新富町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cielo(シエロ) C
アパート- 北上駅/東北本線 バス11分/バス停：堤ケ丘 停歩6分 柳原駅/北上線 徒歩27分
- 岩手県北上市藤沢21地割
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩38分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモンA
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩17分 郡山駅/東北新幹線 バス17分/バス停：原 停歩10分
- 福島県郡山市日和田町131
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディモーラ宝木
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：宝木団地 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：宝木団地 停歩3分
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターナフローラ
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエトワール折立I
アパート- 葛岡駅/仙山線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 バス21分/バス停：折立 停歩3分
- 宮城県仙台市青葉区折立1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスツインヴィラB
アパート- 西大宮駅/川越線 バス23分/バス停：三橋総合公園南口 停歩8分 大宮駅/埼京線 徒歩34分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築18年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩32分 与野駅/京浜東北線 徒歩38分 大宮駅/東北本線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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