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DI中央
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：末広2丁目 停歩6分
- 栃木県大田原市中央2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット・フィールド A
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩2分 北上駅/秋田新幹線 徒歩29分 江釣子駅/北上線 村崎野駅/東北本線
- 岩手県北上市柳原町5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート池下A
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩29分 日和田駅/東北本線 郡山富田駅/磐越西線
- 福島県郡山市富久山町久保田字池下
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
晋
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩30分 北浦和駅/京浜東北線 大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールヤナセ B
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール高峯弐号館
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩35分
- 岩手県盛岡市本宮6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス・ナガオB
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：富田小学校 停歩5分
- 福島県郡山市富田町字町内
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：十九夜前 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：十九夜前 停歩7分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’フレアタウン長宮 II
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ紫陽花
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩69分 宇都宮駅/東北本線 徒歩87分
- 栃木県宇都宮市上戸祭4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ仙台五橋
マンション- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 仙台駅/東北本線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市若林区清水小路000
- 築18年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 五橋駅 地上16階建て 築18年
マンション- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 仙台駅/東北本線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市若林区清水小路
- 築18年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレメント
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩2分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 日進駅/川越線 徒歩17分 大宮駅/川越線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町003
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上4階建て 築20年
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩2分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩17分 大宮駅/川越線 徒歩49分 上尾駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上12階建て 築18年
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 北仙台駅/仙山線 徒歩17分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区上杉1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルジェンテ・バリュ上野
マンション- 上野駅/山手線 徒歩4分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都台東区上野007
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 上野駅 地上13階建て 築8年
マンション- 上野駅/山手線 徒歩4分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都台東区上野7
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテ
マンション- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 宇都宮駅/東北本線 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：宇都宮駅 停歩13分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東宿郷6
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上11階建て 築13年
マンション- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：宇都宮駅 停歩13分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東宿郷6
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトルクァイエットII
アパート- 喜久田駅/磐越西線 徒歩4分 郡山駅/東北本線 バス35分/バス停：地田下 停歩7分
- 福島県郡山市喜久田町堀之内字下殿田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-noir
アパート- 宇都宮駅/日光線 徒歩8分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分
- 栃木県宇都宮市元今泉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ？宮
マンション- 大宮駅/東北本線 徒歩8分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩13分 北大宮駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド国見
マンション2.73
（評価15件）
コメント15件- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩7分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 バス11分/バス停：国見一丁目 停歩3分 北山駅/仙山線 徒歩15分 国見駅/仙山線 徒歩21分 あおば通駅/仙石線 バス21分/バス停：国見一丁目 停歩3分
- 宮城県仙台市青葉区国見001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 宮城野原駅 地上15階建て 築17年
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩9分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩12分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩15分 仙台駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県仙台市宮城野区原町1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール盛岡
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩5分
- 岩手県盛岡市大通3
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールキャロットII
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区新寺3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上4階建て 築7年
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩10分 あおば通駅/仙石線 徒歩11分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区花京院2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツTM
アパート- 小山駅/東北本線 バス6分/バス停：駅東通り3丁目 停歩4分
- 栃木県小山市駅東通り3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野マンション
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩10分
- 福島県郡山市大町2
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上3階建て 築29年
マンション- 福島駅/東北本線 バス5分/バス停：西校入口 停歩6分
- 福島県福島市八木田字中島
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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