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コーポマロニエA棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：宇大南 停歩4分
- 栃木県宇都宮市峰町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールヒルズ入江町
マンション- 福島駅/東北本線 バス10分/バス停：日赤病院前 停歩2分
- 福島県福島市入江町
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス本町 Ave
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩14分
- 岩手県盛岡市本町通3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ・ポワ
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩15分 郡山駅/東北本線 バス12分/バス停：郡山北工業高校入口 停歩5分
- 福島県郡山市八山田2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーロール オタヤA
アパート- 北上駅/東北本線 バス7分/バス停：JA花巻支店前 停歩8分 花巻駅/東北本線 徒歩18分
- 岩手県花巻市御田屋町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエリール篠塚A
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：下栗団地西 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：下栗団地西 停歩1分以内 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Southern Cross I棟
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩17分 北上駅/北上線 徒歩25分
- 岩手県北上市しらゆり
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Southern Cross II棟
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩17分 江釣子駅/北上線 バス6分/バス停：有田入口 停歩13分 北上駅/北上線 徒歩25分 村崎野駅/東北本線
- 岩手県北上市しらゆり
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスアクア
マンション- ミヤコーバス バス停：卸町東四丁目 停歩1分以内 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 バス20分/バス停：六丁の目中町 停歩8分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩33分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目北町000
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南福島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 南福島駅/東北本線 徒歩17分 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：島ノ内 停歩9分
- 福島県福島市太平寺字樋田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト第2仙台マンション
マンション- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 仙台駅/東北本線
- 宮城県仙台市青葉区北根1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル杜
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス15分/バス停：北山 停歩2分
- 岩手県盛岡市名須川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス15分/バス停：西三島7丁目 停歩4分 那須塩原駅/東北新幹線 バス25分/バス停：西三島５丁目 停歩12分
- 栃木県那須塩原市西三島7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSハイツI
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：細谷新道口 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 バス32分/バス停：細谷新道口 停歩2分
- 栃木県宇都宮市上戸祭3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセリシエール
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩9分
- 福島県郡山市富久山町福原字神明
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポたちばな
アパート- 八戸駅/八戸線 バス18分/バス停：八戸基地 停歩2分
- 青森県八戸市大字河原木字久保
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八木山南第一レジテンス
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：八木山南三丁目 停歩3分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 仙台駅/東北本線 バス35分/バス停：八木山南三丁目 停歩3分
- 宮城県仙台市太白区八木山南003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上3階建て 築22年
マンション- 福島駅/東北本線 バス12分/バス停：弁天山下 停歩10分
- 福島県福島市小倉寺字町畑
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：久留米2丁目 停歩2分
- 福島県郡山市久留米002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：久留米2丁目 停歩2分
- 福島県郡山市久留米2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上4階建て 築11年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 日進駅/川越線 北与野駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日本平戸建貸家
一戸建て- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス23分/バス停：日本平 停歩1分以内 仙台駅/東北本線 バス41分/バス停：日本平 停歩1分以内 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩70分
- 宮城県仙台市太白区日本平
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日本平戸建貸家II
一戸建て- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス23分/バス停：日本平 停歩1分以内 仙台駅/東北本線 バス41分/バス停：日本平 停歩1分以内 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩69分
- 宮城県仙台市太白区日本平
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミカドハイツ
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 郡山駅/磐越東線 徒歩15分
- 福島県郡山市昭和2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上3階建て 築19年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 土呂駅/東北本線 徒歩47分 大宮駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上3階建て 築19年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩36分 土呂駅/東北本線 大宮駅/京浜東北線 北大宮駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山崎ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：野尻 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下荒針町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：野尻 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下荒針町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマロニエB棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：宇大前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市峰町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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